В России 1 марта вступил в силу закон об эскроу-счетах для частных домов

Об этом напомнил зампредседателя Правительства РФ Марат Хуснуллин. Он уточнил, что согласно новому механизму использования эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве, подрядчик сможет получить доступ к средствам только после регистрации права собственности на построенный дом.

Нововведение гарантирует безопасность сделок при строительстве домов и тем самым позволит защитить финансы граждан от недобросовестных строительных организаций.

«Мы отмечаем растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству. В частности, это подтверждает стабильно высокий уровень ввода ИЖС в последние годы. Только в 2024 году было введено 62,3 млн кв. м индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. Уверен, что такая мера повысит надежность индивидуального жилищного строительства и доверие граждан к этому рынку», — сказал Хуснуллин.

Эскроу-счета обеспечивают сохранность вложений граждан на весь период строительства жилья — средства застройщик получит только после выполнения всех обязательств. А в случае проблем со строительством людям вернут их деньги, сообщает пресс-служба Правительства России.

Кроме того, согласно новому механизму:

• строительство жилья будет осуществляться подрядчиками, в том числе с применением готовых домокомплектов, на территориях, находящихся в собственности, аренде или безвозмездном пользовании у частных лиц;
• строительные организации теперь должны размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) информацию о себе, о строящихся ими жилых домах, о банке, через который проходят эскроу-счета клиентов и о заключенных договорах подряда.

Читайте также: Хуснуллин рассказал о модернизации федеральной трассы М-4 «Дон».