В Новороссийске ужесточат контроль за новыми инвесторами проблемных долгостроев
Рабочая группа, которую возглавили депутат Госдумы Александр Якубовский и вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко, осмотрела проблемные многоэтажки, а затем пообщалась с инвесторами и участниками долевого строительства. По итогам осмотра провели совещание.
Жильцы дома на улице Владимирской ждали свои квартиры более десяти лет. Проблемы у дольщиков возникли после смерти застройщика. Разрешение на объект закончилось еще в 2015 году, поэтому было необходимо вносить изменения в документацию и повторно согласовывать схемы подключений. В прошлом году в дом провели тепло. Некоторые семьи даже успели переехать в свои квартиры. Теперь новому инвестору и городским властям осталось решить только юридические вопросы. Сейчас все 130 квартир проданы, а жильцы ожидают, когда дом сдадут в эксплуатацию.
Более сложная ситуация с другим комплексом — на улице Парковой. Для этого объекта инвестор еще не найден. Около четырех лет назад работы на объекте заморозили. На застройщика завели уголовное дело по статье «мошенничество» и объявили банкротом. Чтобы сдать дома, необходимо вложить более 600 млн рублей. Сейчас власти ищут решение этой проблемы.
— Есть перспектива. Принят закон, в соответствии с которым застройщику может быть представлен компенсационный земельный участок. Есть местный инвестор, который уже одну проблему решил, расселил людей в своих готовых квартирах. И он рассматривает возможность захода с учетом компенсации, — сообщили на совещании.
Несмотря на то, что два литера простаивают уже несколько лет, на качестве зданий это не отразилось.
— Строили качественно, но в 2015 м году остановились. В рамках уголовного дела проведена комплексная судебная экспертиза, которая выявила, что качество соответствует заявленным требованиям.
В прошлом году только в Анапе насчитывалось 19 проблемных объектов. Сейчас четыре уже ввели в эксплуатацию, решается вопрос по двум другим. Проблему обманутых дольщиков и недобросовестных застройщиков решают как городские, так и краевые власти.
«На территории края постоянно действует межведомственная комиссия, которая создана решением губернатора и прокурора Краснодарского края. В состав межведомственной рабочей группы входят все руководители органов надзора и дознания, отраслевых органов. Она проходит один раз в две недели и рассматривает проблемные объекты. Мы заслушиваем как инвесторов, так и инициативные группы для того, чтобы максимально оперативно решать проблемы», — сообщил первый заместитель губернатора Краснодарского края Андрей Алексеенко.
Один застройщик, восемь недостроев и 1,5 тыс. обманутых дольщиков. Большинство объектов практически готовы, но завершить их не удалось. Так обстоят дела в Новороссийске. Рабочая группа осмотрела брошенные многоэтажки ЖК «Пойсейдон» и «Суджук-Кале». Сейчас идет процедура банкротства, счета застройщиков заморожены, а власти ищут еще одного инвестора.
На совещании в администрации Новороссийска решили, что любой инвестор, желающий зайти на проблемные объекты, будет досконально изучен, и не только властями, но и правоохранительными органами.
Авторы: Алина Сорокина
