В многоэтажке Геленджика уже полгода не могут завершить капремонт крыши

Все это время с потолка у жильцов дома течет. Подрядчик заявляет, что закончить ремонт ему мешает погода.

На протекающие потолки жалуются жители одной из многоэтажек Геленджика. Каждую непогоду в комнатах раскрывают зонты и расстилают пленки. И так уже почти полгода — столько времени в здании длится капитальный ремонт крыши. Но если сказать точнее, реконструкция застряла на одном месте. Подрядчик пеняет на природные аномалии — осадки уже который месяц не дают завершить строительные работы. А жильцы уже устали бороться с сыростью и плесенью в квартирах.

Тазики, ведра на полу и зонтик на потолке, но не как современное дизайнерское решение, а как защита от воды, которая просачивается в квартиры дома во время дождя. Даже мелкая морось проникает сквозь щели в крыше — течет по стенам и проводке.

Чтобы людей не ударило током, электрики придумали инновацию: щитки завесили полиэтиленовыми пакетами. Последние полгода перебои со светом уже стали привычным делом, утверждают жильцы. В ноябре 2020 года здесь начали делать капитальный ремонт крыши. С того времени дождливая погода — настоящее стихийное бедствие.

Какой интерьер будет в квартире и как поставить мебель — решает небесная канцелярия. Из-за такого капельного полива Ольга Самарина уже сняла панели с потолка, отодвинула шкаф. Ее квартира находится на последнем, девятом этаже. Из-за парникового эффекта появилась еще одна проблема.

«Плесень растет уже на стенах квартиры. Нам пришлось вот этот зонт пристроить, чтобы хоть как-то локализовать дождевую воду, чтобы она не стекала по всему коридору», — показывает жительница Геленджика Ольга Самарина.

В декабре, когда строители уложили первые слои кровельного покрытия, и начались подтопление. Чтобы разобраться в чем дело, некоторые жильцы решили проследить за ходом работ. И были поражены «качеством» ремонта.

Жильцы выяснили, что слои старого покрытия кровли не были до конца демонтированы, качество стяжки оставляет желать лучшего. Но на этом все работы остановились. На Кубань пришли дожди и снег. В такую погоду заниматься кровлей нельзя не только по технике безопасности, но и по нормам качества. Затишье длилось чуть ли не всю зиму. И только весной на крыше опять застучали молотки и зашумели газовые горелки. То, что должны были закончить в конце 2020 года, пытаются завершить сейчас. Но потопы в квартирах продолжаются до сих пор.

Жильцы многоэтажки даже перефразировали знаменитую цитату советского спортивного комментатора, в один голос звучит фраза «Такой ремонт — нам не нужен». Тем временем, они уже начали получать квитанции на оплату капитальной реконструкции крыши.

По словам генерального директора краевого Фонда капитального ремонта, к подрядчику не было претензий за все время работы на других объектах. Серьезных нарушений не выявляли. Именно нетипичные погодные условия для нашего региона и стали причиной затянувшейся реконструкции, уверяют в организации.

«По завершению данных работ к подрядчику будут применены штрафные санкции в соответствие с договором, а во всех тех случаях по подтоплению, которые задокументированы, будет оформлена страховка. Документы будут направлены в страховую компанию, и если вдруг страховая компания какие-то моменты не урегулирует, то данные моменты доурегулирует подрядная организация», — обещает руководитель Фонда капитального ремонта МКД Краснодарского края Михаил Лысенко.

Подрядная организация еще не получала деньги за ремонт крыши. По договору сумма поступит на счет после того, как закончат обновление кровли. Качество работ оценит комиссия, в которую войдут жители дома, представители фонда и сотрудники ЖКХ города.

«Нам буквально будет достаточно десяти дней, чтобы завершить работу в первом и втором подъездах, и в принципе тогда протечек и всего остального не будет. На данный момент, если какие-то протечки происходят, мы находимся в Геленджике, также выезжаем, устраняем, какие-то работы производим, чтобы это все ликвидировать», — говорит генеральный директор подрядной организации Никита Соловьев.

По словам подрядчика, как только на курорте наступит солнечная погода, то монтажники приступят к завершению работ. Правда, капризная природа не собирается менять свой нрав, синоптики прогнозируют дожди как минимум до конца марта. И все это время в квартирах многострадального дома ведра, тазы и пленка будут незаменимыми предметами интерьера.

Авторы: Александр Крошный