В Минстрое РФ рассказали, почему цены на квартиры в Краснодаре ниже, чем в соседнем регионе

Глава министерства строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев в интервью «Российской газете» пояснил, почему в соседних регионах зачастую очень разные цены на жилье. Самый очевидный пример — Ростов и Краснодар.

По состоянию на конец 2017 года квадратный метр жилья на первичном рынке в Ростове в среднем стоил 47,1 тыс. рублей, в Краснодаре — 43,6 тыс. рублей. На вторичном рынке квадратный метр в Ростове стоил 57,7 тыс. рублей, в Краснодаре — 47,8 тыс. рублей. Разные агентства и аналитические агентства дают разные цифры для сравнения, однако разница между двумя городами всегда примерна такая, как приведена.

По словам Владимира Якушева, причина этого не в применении разных технологий строительства, более дорогих материалов или более квалифицированной рабочей силы.

«Цены диктует рынок. Государство не регулирует стоимость жилья в регионах. Если квартиры реализуются в Ростове по более высокой цене, значит, покупатели готовы ее заплатить», — рассказал министр.

Для сравнения он приводит другой пример: в соседнем с Тюменской областью Ханты-Мансийском автономном округе, стоимость жилья выше в полтора-два раза.

Несмотря на разницу в ценах, Ростов не сильно уступает Краснодару по части доступности покупки жилья. По расчетам РИА «Рейтинг» за 1-й квартал 2018 года, семья с одним ребенком в Ростове будет копить на типовую квартиру 54 кв. м минимум семь лет и семь месяцев, в Краснодаре — семь лет и три месяца. Оба города по этому показателю находятся в самом низу списка регионов России (69 и 67 места соответственно), пишет donnews.ru.