В микрорайоне Бытха города Сочи появится эко-парк с зоной отдыха и заповедником

Территория будет поделена на две части. Одна из них — общедоступное место отдыха с игровыми и спортивными площадками. Вторая — заповедный уголок.

Работы будут проводить застройщики, которые входят в состав холдинга АВА Групп. Их проект помимо возведения современных жилых домов предполагает комплексное развитие микрорайона.

Северный склон горы Бытха — это непроходимые заросли деревьев и трава по пояс. Местные жители и рады бы воссоединиться с природой, но единственную вытоптанную тропинку вряд ли можно назвать «хорошим местом для прогулок». От того новость о строительстве эко-парка они восприняли с энтузиазмом.

«Будет большая игровая зона и место, где будут тренироваться спортсмены. Для меня это очень важно. Я считаю, что для многих жителей микрорайона это будет очень хороший фактор того, что появится еще одна общедоступная зона», — делится представитель общественности Максим Журавлев.

На 4,5 га появится не только зона отдыха, но и заповедный уголок. Здесь находятся редкие представители местной фауны и флоры, например, 250-летняя липа. Но прежде, чем в ее тени смогут прогуляться жители, будет проведено дендрологическое описание.

«Парк — это очень хорошо. Но нам, жителям Бытхи, ветеранам, проживающим здесь пенсионерам, очень нужна поликлиника. Также у нас переполнена школа, не хватает в детских садах», — отмечает руководитель «Сочи Патриот-центра» Городского совета ветеранов Валентина Ващенко.

Все эти объекты тоже появятся в микрорайоне. Для детской поликлиники будут выделены площади в здании общественного назначения. Под строительство школы и детского сада — земельные участки. Общий объем проекта — 35 га, и только 10 из них займут жилые дома.

«Строить можно, но с учетом инженерной защиты территории, которая должна включать в себя полный комплекс противооползневых сооружений, дренажи для отвода всех поверхностных и грунтовых вод с территории участка», — объясняет инженер-геолог Александра Кучерова.

Чтобы спроектировать инженерную защиту территории, проводятся дополнительные геологические изыскания в локации застройки. Подобные работы были выполнены в 2017 году. Одновременно с этим застройщики оказывают шефскую помощь жителям близлежащих домов.

«Данная компания, которая занимается застройкой северного склона, производит ряд мероприятий в согласии с жителями по благоустройству. Где-то сделают кровлю, где-то дорожку, где-то покрытие, как и здесь — в сквере микрорайона Бытха», — говорит директор управляющей компании Сергей Шлячков.

Именно комплексный подход к развитию территории определяет работу застройщиков, которые входят в состав холдинга АВА групп.

Уже сегодня одно из предприятий ввело в эксплуатацию 4-ю очередь ЖК «Министерские озера». В этом году начинаются работы по строительству третьего выезда из микрорайона, детского сада и школы.

Авторы: Яна Кулешова