В мэрии Геленджика ответили на волнующие жителей вопросы по новому генплану
Внесение изменений в генеральный план не влияет на процедуры регистрации, продажи, вступления в наследство и иных действий, связанных с реализацией прав собственника.
При установлении зоны назначения земли целевое назначение участка в Росреестре не меняется, пока владелец сам не обратится в службу с соответствующим заявлением.
Если участок зарегистрирован под ИЖС, при изменении зоны в генплане все так же можно прописаться или прописать детей после утверждения документа.
Ставка налогообложения не изменится при изменении зоны по генплану, пока владелец сам не обратится в Россреестр с соответствующим заявлением [об изменении назначения земли — ред.].
Объекты, которые уже были возведены в 500-метровой зоне возле моря и на которые есть право собственности, не подлежат сносу и могут использоваться без ограничений.
«Рассмотрим каждое заявление и будем принимать решения об изменении зоны на основании сложившейся инфраструктуры», — подытожили в пресс-службе мэрии Геленджика в Instagram.
Как писал интернет-портал «Кубань 24», жителям Геленджика представили новый генеральный план. Некоторые из них обеспокоились новыми нормами строительства в 500-метровой зоне от моря. Жители выразили мнение, что вместо частных домов сделают зону отдыха для туристов. Однако в мэрии пояснили, что ограничения касаются нового строительства. Существующие строения могут использоваться без изменений. В дальнейшем нормативы строительства в 500-метровой зоне моря будут определены градостроительными регламентами при разработке новых Правил землепользования и застройки.
Жители Геленджика могут до 16 ноября ознакомиться с проектом нового генерального плана города и, в случае несогласия, оставить замечания.
Читайте также: новый генплан позволит возобновить строительство многоэтажек в Геленджике. Об этом рассказала главный архитектор Геленджика Екатерина Семенова. Она отметила, что в случае принятия нового Генплана в городе-курорте снимут действующий запрет на строительство многоквартирных домов.
