В Краснодаре жильцы ЖК собираются подать в суд на УК из-за качества обслуживания

В одном из жилых комплексов города решения на собраниях принимают в том числе и покойники. Так утверждают собственники квартир, которые не согласны со многими решениями домоуправления. Не устраивает их и рост тарифов при не самом высоком качестве услуг.

По словам одного из жителей, его подпись в документе подделали. И это не единственный пример. Масштаб выявленных жильцами подделок результатов общедомовых собраний в этом ЖК на улице Покрышкина поражает. Пожалуй, самая циничная из них — галочки от «мертвых душ»:

— У нас есть на руках бюллетень, в котором человек проголосовал 20 июня 2022 года, вот подпись. А есть у нас свидетельство о смерти — человек скончался 11 сентября 2016 года.

Так решают все — от мелких вопросов, какую компанию привлечь для травли крыс, до выборов председателя.

«Выявлено много фактов подложных бюллетеней. Собственники не голосовали на самом деле, а бюллетени их есть. И есть случаи замены бюллетеней — то есть собственники голосовали против, а бюллетень собственника лежит за», — сказал житель дома по улице Покрышкина, 4 Андрей Шлык.

Последней каплей для жителей стало повышение тарифов на общедомовые нужды. Уборка, покраска, ремонтные работы. Все это выросло в цене. Размер индексации сразу на 30%, по словам активистов, с ними никто не согласовал и ничем не подтвердил. Юристы уверены — это нарушение.

«Должны проголосовать большинство собственников жилых помещений, то есть самовольное изменение тарифов не допускается ни УК, ни ТСЖ. Нужно проверять, чтобы протокол был подписан председателем. Бывают случаи, что такие документы изобретаются, и тогда это уже компетенция правоохранителей», — сказал юрист Александр Кугушев.

Помимо предполагаемых фальсификаций документов жильцов не устраивает и качество обслуживания. Например, спортивная площадка. Есть вопросы и к состоянию подъездов. Жильцы говорят, что не видели уборщицу годами, а кое-где — не совсем безопасно.

«Незапертые пожарные щитки, изрисованные стены — много где требуется косметический ремонт. Вопросов у жильцов к управляющей компании немало. Тарифы растут, а вот качество услуг, кажется, нет», — сказал корреспондент Кирилл Белоног.

Управляющая компания хранит молчание. На момент выхода сюжета в эфир «Кубань 24» ее представители отказались пообщаться и с журналистами.

При всех этих претензиях, казалось бы, надо всего лишь сменить управляющую компанию, но в одних домах не получается собрать кворум — где-то еще не пробовали, а третьи и вовсе рассказывают, что другие УК их брать на баланс не хотят.

Жильцы домов собираются обратиться в суд. Так порекомендовала Госжилинспекция. Инициативная группа уже написала заявление прокуратуру и готовит иск.