В Краснодаре во время ливня затопило квартиры жильцов цокольного этажа
Своего семимесячного сына, которого на днях выписали из больницы, Татьяна Мантулина видит только по телефону. В связи с затоплением цокольного этажа, где проживает семья, ребенок временно находится у родственников.
«Мало того, что все затоплено, так еще и запах фекалий. Плесень тоже будет. Мебель вся испорчена. С детьми я находиться здесь не могу. Обратилась к застройщику, он сказал, мол, извините, я вам тоже ничего предоставить не могу, никакого временного жилья, ничем не могу помочь в вашей ситуации», — поделилась жительница дома № 5/2 по улице Парижской поселка Российского Татьяна Мантулина.
Жители цоколя дома по улице Парижской в поселке Российском проводят без сна третьи сутки и выносят сотни ведер с водой. Условия проживания далеки от европейских стандартов. Уплыл ламинат, отходят обои, крошится стяжка на полу, а из стен до сих пор сочится вода. Такая картина у всех жильцов этажа. Они не могут приготовить горячую еду для детей. Всю тару заняли под сбор воды, а для безопасности электроприборы обесточили.
Свою квартиру семья Гостинщиковых приобрела на материнский капитал. В мае сделали ремонт, купили мебель. Деньги на обновки заняли у банка. Но мечты о комфортной жизни в собственном жилье вода продолжает вымывать.
«Откачал тут всю воду в квартире. Всю ночь ее выгребал, почти насухо выгреб. И буквально за несколько часов оно опять в этот уровень вернулось», — сказал местный житель Алексей Гостинщиков.
Ливень хоть и закончился, но вода продолжает прибывать. Водоем образовался в соседской квартире, в которой никто не живет и попасть туда невозможно. Помочь отказались и сотрудники управляющей компании. Зато привезли маленький насос — один на всех жильцов. Добиться большего от организации люди не смогли. Дать комментарии телеканалу «Кубань 24» руководство управляющей компании тоже отказалось. По закону они первыми должны были броситься на битву с потопом.
«Коммунальная компания должна оперативно ликвидировать последствия и не допустить впредь этих протечек, а с людьми решить вопрос о компенсации того имущества, которое пострадало по их вине. Даже если имущество не застраховано, граждане могут обратиться в суд о взыскании потерь», — сказал эксперт комитета ЗСК по вопросам строительства и ЖКХ Сергей Климов.
Решить вопрос можно и без суда, считают юристы. Для начала необходимо составить акты, которые подтвердят вину управляющей компании. А затем провести экспертизу и установить сумму нанесенного ущерба. Но заключение должен дать сотрудник лицензированной фирмы, которая специализируется на оценке имущества. В противном случае документы не будут иметь юридическую силу.
«Если же в добровольном порядке не будет возмещен нанесенный вред, то уже придется обращаться в суд. Получать исполнительный лист и обращаться в службу судебных приставов о взыскании нанесенного ущерба», — отметил юрист Алихан Дадаев.
Проведение экспертиз и помощь адвокатов займут у собственников не только время, но и деньги. Всего этого можно было избежать, заранее оформив страховку на имущество. Средняя цена страховки, включающей все риски, начинается в районе 10 тыс. рублей. Даже если собственник не готов заплатить ее сразу — выход есть и в этом случае.
«Когда человек понимает, что не сможет оплатить такую сумму, ему страховщик может предложить в рассрочку платеж», — сказал директор Фонда развития жилищного страхования Краснодарского края Николай Белоконь.
Другой вопрос — плохое обслуживание дома. Если управляющая компания отказывается выполнять свои обязанности, собственникам жилья рекомендуют и вовсе попрощаться с ней. Для этого следует обратиться в жилищную инспекцию. Ее специалисты при наличии весомой доказательной базы в судебном порядке аннулируют лицензию на обслуживание конкретной многоэтажки. А ее жителям помогут найти надежного управленца.
Авторы: Анастасия Маркова
