В Краснодаре внесут изменения в правила землепользования и застройки

«Всего поступило 53 устных и письменных предложения. Их рассмотрели на заседании комиссии, часть из них одобрили полностью или частично. Это учтут при корректировке ПЗЗ», — рассказала замдиректора департамента архитектуры и градостроительства Краснодара Надежда Панаетова.

Она отметила, что для каждой территориальной зоны ПЗЗ установят четыре обязательных предельных параметра. Это предельные размеры земельных участков. Среди них площадь, минимальные отступы от границ земельных участков, предельное количество этажей или высота объектов, максимальный процент застройки. Ранее эти параметры не были обязательными для каждой территориальной зоны.

Заседание комиссии по землепользованию и застройке провел вице-мэр Владислав Ставицкий. В работе участвовали члены комиссии, в том числе представляющие инициативные группы жителей различных микрорайонов Краснодара. 

Одна из частично одобренных инициатив предполагает исключение из условно разрешенных вид «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка». Изменения предлагали применить к зонам застройки, предназначенным для индивидуальных жилых домов. Городской департамент архитектуры и градостроительства должен разработать норму по применению этого условно разрешенного вида только в отношении уже существующих многоквартирных домов.

«На заседании комиссии дополнительно предложили включить во все территориальные зоны вид разрешенного использования «Дошкольное, начальное и среднее общее образование». Это позволит резервировать дополнительные площадки под образовательные учреждения. Все зависит от того, в какой зоне ПЗЗ они расположены», — пояснила Панаетова.

Всего состоялись 33 публичные встречи, сообщает пресс-служба администрации Краснодара.

Как писал интернет-портал «Кубань 24», в каждом округе Краснодара, включая пригородные населенные пункты, с 19 июня по 14 августа прошли публичные обсуждения предлагаемых изменений в правила землепользования и застройки.