В Краснодаре суд определит законность продажи 17-го этажа в доме на улице Фабричной

Спор за 17-й этаж дома на улице Фабричной рассматривается в суде уже два месяца. Сначала жильцов засыпало песком, потому что на 17-м этаже шел ремонт, потом был суд с привлечением Росреестра и мэрии: выясняли, как в стандартной 16-этажке появился лишний этаж. Затем хозяйка спорных квадратных метров подала иск в Первомайский суд. Нина Сапонова хочет признать перепланировку на 17-м этаже законной, однако суд встал на сторону жильцов, иск приостановлен. Возобновят его рассмотрение лишь тогда, когда станет понятно, как техэтаж с коммуникациями стал частной собственностью. Выяснение этого заняло уже почти три месяца.

«Фактически это способ легализации 17-х этажей через судебные акты. Это достаточно своеобразный и типичный способ защиты интересов таким образом», — сказал житель дома по улице Фабричной Евгений Сафоненко.

По идее, предмет спора — злополучный этаж — должен принадлежать жильцам и даже приносить им пользу. Но в конце 2017 года квадратные метры были проданы. Согласия жильцов на продажу никто не спрашивал. Хозяйкой огромного помещения в центре Краснодара стала Нина Сапонова — супруга председателя ТСЖ «Покров» Юрия Сапонова. Новую владелицу 17-го этажа жильцы, по их словам, ни разу не видели. В судебном процессе участвует лишь ее представитель — сын. От комментариев он отказывается.

Еще в феврале решением суда было запрещено вести стройку на этаже. Однако, по словам жителей, работы там не прекращаются. Они даже сняли видео, на котором отчетливо слышен звук рабочих инструментов.

«Шумы продолжаются, причем они бывают настолько часто, что я иногда их перестаю замечать. Нам говорят, что эти звуки якобы с другого подъезда. Но 18 марта мы отчетливо слышали шаги над нами», — пояснила жительница дома на улице Фабричной Ирина Носова.

Чтобы получить ответ на вопрос о том, что снова происходит на этаже, собственники квартир позвонили Михаилу Сапонову. Он заверил, что работы там не ведутся, но приехать и открыть помещение отказался. Люди дежурили на улице больше четырех часов, пришлось вызвать полицию, но и им попасть на 17-й этаж не удалось. Впрочем, как и всегда. Жильцы предполагают, что рабочих просто спрятали, ведь звуки стройки они слышали отчетливо.

«Ситуация в последнее время напоминает, наверное, игру «Казаки-разбойники». Одни убегают — другие догоняют. Мы друг друга видели от первого до четвертого подъезда, наблюдали друг за другом. Посторонних людей мы не видели, но и рассосаться они не могли, если только пройти по крыше», — рассказала жительница дома на улице Фабричной Наталья Сырица.

В конце 2017 года телеканал «Кубань 24» уже рассказывал, с чего все началось. Тогда с 17-го этажа на жильцов дома обрушилась «песчаная буря»: шланг, по которому рабочие доставляли строительную смесь, лопнул. Тогда жители и узнали, что технический этаж продан, и там идет перепланировка. Они обратились в суд
. Следующее заседание по иску жителей дома назначено на 17 апреля.

Автор материала Ксения Галич