В Краснодаре спрогнозировали повышение спроса на вторичное жилье в 2019 году

Изменения в федеральном жилищном законодательстве заставляют девелоперов Краснодара привыкать к новым ужесточенным требованиям, переходить от долевого строительства к проектному и готовиться к замедлению строительства и продаж на первичном рынке. Риелторы считают, что все это приведет к повышению цен на «первичку», сообщили интернет-порталу «Кубань 24» в PR-службе компании Yuga-Build.ru.

Как рассказал эксперт компании Никита Изюмов, сегодня вторичное жилье в Краснодаре — это не «хрущевки», а блочные и монолитно-кирпичные дома в близких к центру районах. Требование предъявляют к возрасту многоэтажек, который должен быть не более десяти лет.

Самыми популярными районами для приобретения недвижимости в 2019 году станут Фестивальный и Юбилейный микрорайоны, район стадиона ФК «Краснодар» и Черемушки. Цены на однокомнатные квартиры в ФМР начинаются от 2,9 млн рублей, на двухкомнатные — от 4,8 млн рублей, на трехкомнатные — от 6 млн рублей, на квартиру в «хрущевке» — от 1,5 млн рублей.

По прогнозам экспертов, в 2019 году стоимость вторичной недвижимости в Краснодаре может увеличиться на 10-15%, но на покупательском спросе это отразится мало.