В Краснодаре рассмотрели девять кварталов центра и определили ценные здания

Речь шла о существующей застройке девяти кварталов в историческом центре города, в ходе заседания определили здания, которые представляют историко-градостроительную ценность.

«Эта большая работа, которая в городе проводится впервые по поручению губернатора Кубани Вениамина Кондратьева. В нее вовлечены ведущие архитекторы и историки. Мы все солидарны в том, что знаковые объекты, сохраняющие ценные архитектурные особенности городской застройки, нужно сохранять. Помимо строений, которые уже признаны памятниками архитектуры и объектами культурного наследия, в ходе работы по разработке предмета охраны исторического поселения определяются здания, у которых в настоящее время нет никакого статуса, но при этом они имеют значение для сохранения историко-градостроительной среды Краснодара. Такой детальный разбор позволит нам понять, как должен развиваться исторический центр, четче и эффективнее выполнить эту работу», — сказал Евгений Первышов.

В обсуждении приняли участие первый заместитель руководителя департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Александра Устроева, заместитель главы города Владислав Ставицкий, исполнительный директор института «Краснодаргражданпроект» Владимир Погосян, архитекторы, строители и эксперты.

Рассмотрели девять кварталов исторического центра города — № 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94 и 97, которые ограничены участками улиц Красной, Ленина, Орджоникидзе, Рашпилевской, Октябрьской, Фрунзе, Кирова, Гимназической, Седина, Коммунаров и Гудимы.

По информации городского департамента архитектуры и градостроительства, в них расположены 24 уже закрепленных объекта культурного наследия, статус которых сохраняется. В то же время в результате проведенного анализа в этих кварталах определили еще 42 здания, которые могут представлять ценность в плане сохранения историко-градостроительной среды краевого центра. Всего во всех кварталах исторического центра таких строений около 400. Прежде всего, это здания, на фасадах которых сохранились отличительные элементы и архитектурные особенности — декор, лепнина, ковань и подобные элементы. Это застройка разных типов и временных промежутков.

Участники встречи рассмотрели каждое из 42 зданий, оценили их внешний облик и состояние, обсудили включение этих строений в предмет охраны исторического поселения. В случае принятия такого решения в их отношении введут особый режим использования — регламент, нацеленный на сохранение фасадов, формирующих архитектурный облик улиц.

Предложения по большинству зданий согласовали. Прежде всего по тем, которые находятся в границах улиц Красной. Это квартал № 90, очерченный улицами Красная — Ленина — Красноармейская — Орджоникидзе, и соседний квартал №91 Красная — Ленина — Рашпилевская — Орджоникидзе. Обсудили предложения по допустимой этажности зданий по периметру и внутри каждого квартала.

По мнению экспертов, характерная черта исторического центра Краснодара — это понижение этажности застройки от улицы Красной. По их словам, пешеходы воспринимают максимум два-три первых этажа, не выше. Поэтому имеет смысл сохранять и формировать фасады по периметру кварталов на этом уровне, не исключая незначительного повышения этажности внутри кварталов в тех случаях, если там уже есть здания в четыре-пять этажей.

Отдельно обсудили ситуацию с кварталом № 88 (улица Седина — Ленина — Коммунаров — Орджоникидзе), где на улице Ленина, 64 расположен многоэтажный жилой дом, контрастирующий с остальной малоэтажной застройкой.

Эксперты пришли к выводу, что необходимо максимально сохранять одно- и двухэтажные здания, которыми застраивались улицы в историческом центре Краснодара. И эти здания должны определять высотность будущей застройки.

Все предложения и замечания учтут при формировании окончательных предложений по объектам предмета охраны исторического поселения регионального значения. По окончании всей работы их направят на рассмотрение в управление государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края, сообщает пресс-служба администрации Краснодара.