В Краснодаре представили концепцию генплана на 2021-2040 годы
Разрабатывают генплан представители Научно-исследовательского института перспективного градостроительства. Они представили промежуточные итоги работы.
«Мы получили первые предварительные итоги работы по разработке генплана Краснодара. Теперь важно обсудить эти решения, услышать различные точки зрения, узнать мнение экспертов, общественности. С их учетом — скорректировать концепцию, которую в дальнейшем представить губернатору Кубани. Определить, в каком направлении должен развиваться Краснодар, каковы перспективы его роста и алгоритм развития», — сказал Евгений Первышов.
Проект генплана и концепции развития города представили директор ООО «НИИ ПГ» Павел Спирин и главный архитектор проекта Ирина Гришечкина.
Представленный вариант генплана, помимо решений задач по развитию социальной, транспортной и инженерной инфраструктур, учитывает принятые и разрабатываемые проекты развития города — созданию Краснодарской агломерации, стратегии комплексного развития транспортной инфраструктуры города до 2035 года, стратегии Краснодара-2030, предмета охраны исторического центра кубанской столицы. А также — территорию в 1,5 тыс. га в районе поселка Знаменского и микрорайона Новознаменского, где планируется размещение медицинского кластера, промышленных предприятий, развитие дорог и инженерных сетей, микрорайонов с социальной инфраструктурой.
«Работа над Генпланом идет в десять этапов, завершены первые — топографо-геодезические работы по созданию цифрового топографического плана, сбор и систематизация исходных данных, создание базы пространственных данных и базы данных электронных документов, градостроительный анализ. Сейчас мы представляем разные варианты Генплана, обсуждаем их — для дальнейшего выбора целевой модели развития города», — сказал Павел Спирин.
На встрече представили три концепции развития Краснодара — компактную (ориентированную на рост города «вверх»), агломерационную (с учетом распространенной в Краснодаре частной жилой застройки), а также полицентрическую лучевую модель (равномерная, линейная от центра). При этом все они сбалансированы, учитывают предложения по развитию социальной и транспортной инфраструктуры. В основе всех — создание природно-экологического зеленого каркаса, максимальные площади зеленых насаждений.
После презентации концепции разработчики ответили на вопросы. Они, в частности, касались озеленения различных территорий, границ и площадей водоохранных зон, соотношения многоэтажной застройки и зон ИЖС.
По итогам обсуждения решено провести еще ряд встреч с разработчиками.
Проект Генплана Краснодара учитывает анализ существующей градостроительной ситуации, земельно-имущественные отношения, схему состояния и охрану объектов культурного наследия, зоны с особыми условиями использований территории, оценку эффективности использования застроенных территорий и производственных зон, анализ и потребность объектов социальной инфраструктуры, схему состояния озелененных территорий.
Основные направления концепции генерального плана Краснодара содержат предложения по развитию транспортной инфраструктуры, модели развития города, предложения по созданию природно-экологического каркаса, сообщает пресс-служба администрации Краснодара.
