В Краснодаре полностью решили вопрос с дольщиками ЖК «Казанский»

По решению Градостроительного совета города стартовала процедура его ввода в эксплуатацию. Объект компании «Краснодар Девелопмент», который достраивался с привлечением инвестора, посетил глава краевого центра Евгений Первышов.

«Это еще один результат планомерной работы с проблемными стройками, завершения которых ждут дольщики. Дом, по которому переносились сроки, исключен из реестра. Самое главное — в непростой ситуации было найдено оптимальное решение в интересах дольщиков. По договоренности с застройщиком из двух незавершенных литеров они перешли в один и получат квартиры уже в ближайшее время. С учетом того, что в отношении компании-застройщика введена процедура банкротства — наблюдение, принципиально, что компания выполнила все обязательства перед покупателями до перехода в стадию конкурсного производства. Таким образом, не осталось ни одного дольщика ЖК «Казанский», не обеспеченного жильем», — сказал Евгений Первышов.

Готовый многоквартирный дом на улице имени Марины Цветаевой, 2/5 главе города показал генеральный директор ООО «Краснодар Девелопмент» Игорь Стром.

Возведение четырех литеров ЖК «Казанский» началось в 2013 году. В конце 2016-го строительство было остановлено из-за отзыва лицензии банка, с которым работал застройщик. По состоянию на июнь 2017 года, работы были завершены в двух домах комплекса, еще два 16-этажных дома со встроенными офисными помещениями остались незавершенными — литер «5» (четыре секции на 270 квартир) и литер «6» (три секции на 195 квартир). Они находились на начальной стадии строительства. В них дольщики приобрели 150 квартир.

В ноябре 2017-го компания привлекла инвестора, работы на литере «5» возобновились. В конце прошлого года было продлено разрешение на строительство этого дома. Сейчас дом полностью готов, проходит процедуру ввода в эксплуатацию. Такое решение принято на заседании городского Градостроительного совета.

Замдиректора городского департамента строительства Александр Мадовский отметил, что квартиры здесь получат около 150 дольщиков, как дольщики литера «5», так и покупатели квартир в литере «6», с которыми застройщик перезаключил договоры долевого участия на аналогичные квартиры в литере «5». При этом совместно с дольщиками было принято решение о заморозке литера «6», чтобы сконцентрировать усилия на достройке пятого литера, что и было сделано. В ближайшем времени, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, планируется передача ключей дольщикам.

В отношении компании ООО «Краснодар Девелопмент» будет введено конкурсное управление как один из этапов процедуры банкротства. Вопрос с завершением литера «6», а также других планируемых литеров, которые на данный момент ничем не обременены, будет решаться в рамках этой стадии банкротства.

Евгений Первышов пообщался с дольщиками расположенного по соседству, еще одного проблемного ЖК из двух литеров — «Седьмое небо», который возводило ООО «Южный региональный строительный комплекс». Работы на объекте не ведутся.

Глава Краснодара отметил, что рассматриваются несколько вариантов решения проблемы. Для дольщиков «Седьмого неба» в ближайшем времени пройдет отдельная встреча, на которой представят на рассмотрение варианты достройки дома, сообщает пресс-служба администрации Краснодара.