В Краснодаре обсудили защиту прав обманутых дольщиков
Главная задача — как можно скорее подготовить документы, которые позволят новому закону заработать в полную силу. Над этим сейчас трудятся сразу несколько профильных департаментов и специально созданных комиссий.
«Необходимо принять подзаконные акты, соответствующие порядки и нормативные акты, которые будут регламентировать действия каждого отраслевого органа. В том числе муниципальные образования. Необходимо сформировать банк земли, который будет являться компенсационным. Все необходимые мероприятия обсуждались. Определены сроки, их ответственные исполнители. Я уверен, что эта работа будет продолжаться», — сказал Андрей Алексеенко.
Большинство документов должно быть готово не позже, чем через месяц, подчеркнул Андрей Алексеенко. К работе активно подключатся и муниципалитеты. В ближайшие недели они должны опубликовать на своих сайтах перечень проблемных объектов, а также создать список земельных участков. Их в качестве компенсации без торгов будут предлагать инвесторам, которые возьмутся достраивать дома. Участвовать в этой работе будет и краевая прокуратура.
«Надлежит оперативно разработать и принять целый пакет нормативных актов. В том числе устанавливающих методику определения затрат инвестора, необходимых для обязательств по обеспечению прав пострадавших участников строительства на объекты недвижимости. Порядки ведения реестров проблемных объектов и объектов возводимых с соблюдением сроков и ряда других. Прокуратура готова взаимодействовать с краевыми властями в процессе принятия необходимых правовых актов», — пояснил первый заместитель прокурора Краснодарского края Владислав Малкин.
Затраты застройщика, взявшегося за проблемный объект, должны быть равны стоимости участка земли, которую получит инвестор. Краевой закон о защите прав обманутых дольщиков на Кубани приняли в конце апреля. Как отметил Андрей Алексеенко, документ поможет стабилизировать строительный рынок в регионе, а отчаявшиеся люди наконец смогут получить свои квартиры и отпраздновать новоселье.
