В Краснодаре обманутые дольщики своими силами пытаются достроить многоэтажку

«В нашем доме в принципе достраивать осталось не так много — мансардный этаж и кровля. Это все-таки тоже немалая сумма, в пределах 6 млн», — говорит Татьяна Шаповалова.

Все эти расходы легли на плечи дольщиков, в этом доме их 40. Получается, каждому необходимо внести еще по 150 тыс. рублей. Татьяна Шаповалова с каждой зарплаты откладывает деньги на стройку всей ее жизни. Когда покупала квартиру, мечтала о просторных светлых комнатах, но в одно мгновение все рухнуло.

«У нас люди живут на съеме, в том числе и я живу, платят кредиты, взяли ипотеку на эти дома. Нам сейчас без разницы, какие будут обои, нам хотя бы довести дом, чтобы это не развалилось до конца», — делится Шаповалова.

Строительная техника покинула незаконченный жилой комплекс в 2012 году. Через несколько месяцев в бега ударились и владельцы компании «Родина» Александр и Владимир Холодняки. Сейчас братья объявлены в международный розыск. Без денег и квартир они оставили 2 тыс. своих дольщиков.

— Миллионы люди несли туда в надежде, что они будут отработаны. Кредиты, долги брали, материнский капитал принимался.

С момента покупки квадратных метров прошло четыре года, однако дольщики продолжают верить в свой скорый переезд именно в эти дома. Они сами готовы их закончить. Для этого уже организовали жилищно-строительный кооператив и начали искать подрядчиков. Однако есть большое но: им необходимо разрешение на строительство, а его невозможно получить без схемы водопровода и канализации.

«Чтобы провести сюда коммуникации — 200 млн рублей. Соответственно, у пяти ЖСК, у десяти литеров нет таких денег», — поясняет дольщик Дмитрий Зернаев.

Коммуникации и стали камнем преткновения. Дольщики уже несколько раз обращались в мэрию Краснодара с просьбой помочь, если уж не материально, то хотя бы юридической консультацией, и не безвозмездно, а на взаимовыгодных условиях.

«В каждом литере есть свободные квартиры, которые можно под социальное жилье передать городу, и какую-то часть за это можно городу субсидировать или помочь в достройке», — говорит Шаповалова.

Но пока власти на это предложение не отреагировали. Дольщикам несколько раз обещали встречу в мэрии с представителями различных ведомств, говорили о скором создании рабочей группы, которая поможет решить все проблемы.

— Нам говорят: «Через неделю подходите, давайте через две недели мы соберемся. Создается рабочая группа. Мы вчера обсуждали, вашим вопросом мы занимаемся», — ну и так далее, — рассказывает Зернаев.

— И на этом все?

— Ну пока да, пока на этом все.

После беседы с дольщиками «Родины» «Факты» обратились в администрацию Краснодара, с вопросом, почему так долго мэрия не может принять и выслушать людей. Оказалось, собрать рабочую группу совсем не сложно. После звонка из редакции «Фактов» в конце прошлой недели представители городской власти организовали встречу в рекордно короткие сроки.

На долгожданную встречу пришли председатели всех недостроенных домов. Главный вопрос не изменился — коммуникации, и задать его дольщики смогли напрямую представителю водоканала.

— Водоканал примет решение нашего суда?

— Согласно 644-му постановлению, там конкретно указано — правоустанавливающие документы на землю. Сможем ли мы на основе этих документов?

— Вы тогда соберите юристов. Заявку водоканал в состоянии принимать и отрабатывать, так же?

— Совершенно верно.

С электроэнергией оказалось проще. Дома будут подключены к восточно-кругликовской энергоподстанции. Это возможно сделать, сказали в мэрии. Оказывается, нет проблем и с теплоснабжением. Пакет документов, который дольщики уже предоставили специалистам АТЭКа, — полный и вопросов не вызывает.

Следующая ступень — проектирование теплотрассы. За одну встречу все проблемы дольщиков, конечно, не решить, но, по словам людей, самое главное, что дело сдвинулось с мертвой точки.

Авторы: Александра Проскурина