В Краснодаре начались общественные обсуждения генплана
В администрации внутригородских округов Краснодара жители пришли защищать свои интересы. Николай Мылымко переживает, что его дом снесут, якобы там должен появиться мост.
«Год назад объявили, что будет мост, мы уже сидим на чемоданах, не знаем, что дальше делать», — сказал житель Краснодара Николай Мылымко.
В генплане моста нет, но он может появиться: проект еще не утвержден. Но на предложенный архитекторами из Санкт-Петербурга вариант взглянуть можно. Именно сотрудники НИИ перспективного градостроительства из северной столицы разработали генплан 2.0. Они консультируют горожан вместе с представителями департамента архитектуры края.
«Сюда бесполезно писать вопросы о переносе заборов и о том, что не горят фонари на улице. Таких частных вопросов генеральный план не решает», — сказала архитектор НИИ перспективного градостроительства (Санкт-Петербург) Светлана Полякова.
Рассматривают только масштабные проекты, которые могут коснуться всех горожан. За три дня приняли около 30 предложений. Часть из них посвящена транспортным развязкам краевой столицы. Люди не хотят ездить в объезд, часто дороги упираются в жилые комплексы, вместо того, чтобы влиться в крупные артерии.
«В предыдущем генеральном плане все-таки был этот транспортный каркас четко определен. Когда внесения изменений в генеральный план начали осуществляться так систематически, нарушилась эта структура», — сказала главный архитектор проекта внесения изменений в генеральный план Краснодара Ирина Гришечкина.
В прошлую версию генплана постоянно вносились небольшие изменения, и вместо магистралей и зеленых зон вырастали высотки. Мэр краевой столицы Евгений Первышов еще в 2016 году настаивал на том, чтобы уволить чиновников, которые шли на поводу у бизнеса. Из-за них инфраструктура не успевала за застройкой. Сейчас Краснодар обеспечен детскими садами и школами только на 40%, и это если не считать прироста населения к 2040 году. По подсчетам специалистов, к этой дате город разрастется до 3,2 млн человек.
«Город Краснодар не готов к такой численности населения, поэтому у нас есть такая концепция — разместить в границах города только 2,2 млн человек. Остальное население уже расселить в агломерации», — сказала экономист НИИ перспективного градостроительства (Санкт-Петербург) Дарья Краснова.
Миллион жителей расселится в Горячем Ключе, Адыгее, Динском и Северском районах. Краснодар планируют застраивать по полицентрической лучевой системе — от центра к окраинам город будет расти вверх. Это позволит вместить всех жителей, при этом не затрагивая историческую часть краевой столицы. Пострадают разве что коммерческие постройки, но и те — с согласия владельцев. Согласно генплану, мэрии придется выкупать частные территории, чтобы закрыть инфраструктурную брешь. Сейчас во владениях городской администрации находится 5% земли, у краевой — 3%, в федеральной собственности — 42%. Оставшиеся 50% принадлежат гражданам.
Чтобы на месте соцобъектов снова не появились высотки, в генплане прописали наличие социальных кластеров. Это специальные зоны, на которых нельзя строить ничего, кроме госучреждений. На этих участках к 2040 году планируют возвести 550 детских садов, 120 школ, 60 поликлиник, 10 больниц, 70 спортивных центров. Но перед началом строительства документ должны утвердить краевые и федеральные власти. Проект отправится на согласование после общественных обсуждений, которые завершатся 6 августа.
Авторы: Амир Юсупов
