В Краснодаре краевой суд перенес рассмотрение дела дома на улице Фабричной

История беспрецедентного судебного разбирательства в Краснодаре продолжается. Слушание о спорном 17-м этаже в многоквартирнике на улице Фабричной 28 января снова перенесли. Так решила коллегия краевого суда. Рассмотрение по существу не состоялось из-за неявки ответчиков, которые сами инициировали подачу апелляционных жалоб.

На заседание пришел только представитель одного из них, а участников процесса намного больше. Судебное дело о спорных квадратных метрах в краевой столице длится уже два года. Все началось из-за технического этажа высотки. По идее, он должен принадлежать жильцам и даже приносить им пользу. Но в конце 2017-го помещения, отведенные под коммуникации, были проданы частным лицам. При этом согласия жильцов никто не спрашивал. Дальше началась перепланировка. Собственники квартир пошли в суд.

Там они смогли доказать, что 17-й этаж является техническим и входит в общедомовую собственность, поэтому не может быть продан третьим лицам. Позже апелляционная инстанция это решение отменила. Но люди, не желающие мириться с несправедливостью, выиграли в кассации. Теперь дело вновь находится в краевом суде. Жильцы уверены, что ответчики, которых они лично на заседаниях вообще никогда не видели, не явятся и на следующее слушание.

«Они не смогут ответить и объяснить, откуда происхождение денежных средств, потому что все сделки были оформлены расписками, которые оформлялись посредством того, что Михаил Сапонов, который является подсудимым по иным делам, якобы получал за эти проданные помещения средства. Было или не было это — история умалчивает», — сказал представитель истцов дома № 10 на улице Фабричной Евгений Сафоненко.

Во время разбирательств этого дела по Фабричной следственный комитет установил, что бывший главный архитектор Краснодара Игорь Головкин дал разрешение на ввод в эксплуатацию дома с нарушениями.

Кроме того, в декабре 2019 года правоохранительные органы возбудили уголовное дело по статье мошенничество в отношении группы лиц, которые перепродали общедомовое имущество. Предварительная сумма ущерба оценивается в 68 млн рублей. Представитель ответчика Нины Сапоновой, которая два года назад стала владелицей 17-го этажа, считает, что уголовное дело поможет завершить коммунальную войну.

«Мы положительно расцениваем решение правоохранительных органов в отношении возбуждения уголовного дела, потому что хочется верить, что спустя 10 лет ситуация разрешится. Если будут установлены виновные, то спор между собственниками, которые приобрели это помещение, и жильцами дома разрешится», — отметил представитель ответчика Вячеслав Кантер.

Жильцы дома на улице Фабричной до сих пор не могут понять, каким образом технический этаж перевели в жилой фонд. Они давно просят разъяснения этой ситуации у городских чиновников, но пока власти не могут ответить.

Следующее заседание в Краснодарском краевом суде назначено на 20 февраля.