В Краснодаре жильцы аварийного дома Минобороны борются за смену управляющей компании
Впрочем, грозит рухнуть не весь дом, а только часть постройки, где и живут люди.
В маленькой темной кухне Светлана Шпак сочиняет письмо президенту. Мать двоих детей пишет о нечеловеческих условиях. Их многоквартирный дом разваливается на глазах.
«Наши дети дышат грибком. У нас, извините, уборная на улице, которая заходишь и борешься с грызунами, они кидаются просто, как нутрия размерами», — говорит Светлана Шпак, жительница дома.
Двухэтажный дом стоит в центре Краснодара. Под одной крышей — офисы бизнесменов и обычные квартиры.
«Улица Леваневского, дом четыре, здесь располагаются офисы. Недавно в здании сделали ремонт, покрасили стены, вставили окна. Получилось вполне симпатично. А теперь сворачиваем за угол. Этот же дом, Леваневского, четыре, но здесь живут люди. Стены разваливаются, а с крыши падают кирпичи», — рассказывает Юлия Кишинева, корреспондент «Девятого канала».
Под балконами этой части дома пора ставить табличку «Опасно для жизни». Рискуя головой, каждый день здесь проходят взрослые и дети. Пока обвалившиеся куски здания пролетали мимо жильцов. Жутковато выглядит входная арка и двор.
«У нас когда дождь, пройти невозможно, воды по колено. Мы берем вот эту вот лестницу, подставляем вот сюда к окну, открываем окно и выходим через чужой двор, чтобы выбраться. Старые люди вот так лазают, дети в школу, потому что по-другому нам выйти невозможно», — рассказывают жильцы.
Дому почти 100 лет, и в нем никогда не было капитального ремонта. Жильцы уверены: так выглядит коммунальный ад.
Зато как в раю, говорят люди, живут их соседи по дому. Раньше здание находилось в собственности военной части, но ее расформировали. Сейчас офисы принадлежат «Строительному управлению Северо-Кавказского военного округа».
Организация когда-то выполняла функции управляющей компании и должна была ремонтировать не только офисы, но и жилые квадраты. Деньги на это, рассказывают жильцы, с них собирали регулярно. Куда ушли средства, представитель строительного управления не ответил.
Хранит военную тайну и главный офис военных строителей в Ростове. В этом году жильцы решили сменить управляющую компанию. Но опять столкнулись с проблемой.
«Они по звонку, Молчанов, я с ним разговаривала, это заместитель СКВО, он говорит: мы подписывать не будем, нам управляющая компания не нужна. А так как вы без нас ничего не можете сделать, управляющей компании у вас не будет. А что будет? Ничего», — рассказывает Светлана Шпак, жительница дома.
Получив категорический отказ военных, жильцы провели собрание и единогласно проголосовали за смену управляющей компании, что и записали в протоколе. Но принять решение без строительного управления нельзя — в его собственности больше площадей.
Адвокат советует жильцам отстаивать свои права в суде. А вот в департаменте городского хозяйства Краснодара призывают стороны решить спорный вопрос без участия Фемиды.
«Подготовлен бюллетень в строительное управление СКВО, чтобы они приняли участие в голосовании. После возвращения этого бюллетеня и после сбора бюллетеней от жильцов будет выбран способ управления домом», — говорит Иван Лузан, начальник жилищного отдела департамента городского хозяйства администрации Краснодара.
Если все владельцы квадратных метров не договорятся, администрация Краснодара вправе провести открытый конкурс и выбрать управляющую организацию без учета мнения собственников.
Сейчас военные хранят героическое молчание, а жильцы готовы атаковать все инстанции. Они не теряют надежды, что с приходом новой управляющей компании пройдет первый в доме ремонт.
Авторы: Юлия Кишинева
