В Краснодаре до конца 2020 года планируют сдать в эксплуатацию 119 долгостроев
Жилой комплекс должны сдать до конца 2020 года. Хотя на такую удачу дольщики и не надеялись. Объект заморозили 5 лет назад, когда недобросовестный застройщик решил не исполнять обязательства перед собственниками. Дело сдвинулось с мертвой точки, когда за него взялись краевые власти.
Чтобы добиться сдачи ЖК «Валентина», его будущим жильцам пришлось преодолеть множество проблем, проявить характер.
«Долгие 6 лет мучению все-таки привели к положительному результату. Строительство идет активными темпами, уже на финишной прямой. Виден результат. Все люди очень довольны, часто посещают дом, смотрят на него со стороны. Я рада, что работы выполняются очень качественно», — делится жительница Краснодара Людмила Кузей.
Сейчас от вида дома у жильцов только положительные эмоции, но так было не всегда. В 2015 году стройку заморозили, а девелопер решил не исполнять свои обязательства перед людьми. На просьбу о помощи отреагировали краевые власти. К завершению строительства объекта приступили в прошлом году. На это из регионального бюджета выделили 250 млн рублей. Появился новый подрядчик.
«С моей точки зрения, «Каркасстрой» ответственно подходит к своей работе, делает все качественно. Все согласно плану, дорожной карте, которая была выработана в ноябре 2019 года. Сейчас строители занимаются придомовой территорией. Им осталось закатать дороги в асфальт», — сообщает житель Краснодара Евгений Карташов.
Строители уже подвели все коммуникации, завершили отделочные работы внутри и снаружи дома. Сейчас на объекте ежедневно трудятся около 60 рабочих.
«Сейчас мы завершаем работы по благоустройству территории. На этой неделе мы начнем асфальтирование проездов, площадок, всего, что осталось. Я думаю, что буквально дней через 10 малые архитектурные формы будут уже завершены», — говорит начальник участка Евгений Гарькавый.
В 2020 году планируют сдать 119 долгостроев. Краевые власти стараются максимально сократить число проблемных объектов. Для этого они привлекают инвесторов, выделяют деньги из бюджета и работают с федеральным Фондом защиты прав дольщиков.
«Уже в середине прошлого года краевыми властями были предложены дополнительные меры поддержки для субсидий прямых инвесторов, которые будут достраивать проблемные дома, не имеющие инвестиционной привлекательности. Соответственно, в прошлом году был создан Федеральный фонд, а краевыми властями также был создан фонд на Кубани. Он занялся достройкой проблемных домов, которые были переданы в реестр», — рассказывает директор Фонда защиты прав дольщиков в Краснодарском крае Евгений Шумейко.
Избежать неприятных историй помогут и новые правила застройки — это эскроу-счета. Теперь девелоперы не могут пользоваться средствами будущих жильцов до окончания всех работ. Возводить дома они должны за свой счет или взять банковский кредит. Система проста: сдал объект — получил деньги.
Авторы: Алина Сорокина
