В Геленджике прошли последние общественные слушания по новому генплану

Сейчас это самая обсуждаемая тема на курорте. Местные жители разделились на два лагеря: кто-то поддерживает план, кто-то нет.

«Финальные общественные слушания по проекту нового генплана Геленджика стартовали с утра. Владельцы участков смогли напрямую задать волнующие вопросы о судьбе своей собственности», — сказала корреспондент Александра Шпакова.

Больше всего людей напугала неизвестность и всевозможные слухи о том, что землю могут отобрать.

Кадастровая стоимость участка снизилась, а это значит лишь одно — меньше будет взиматься налог. И приобрести по низкой цене у заинтересованных лиц участки не получится. Выкуп государством частного строения — сложная процедура: сначала собственника уведомляют, затем рассчитывается стоимость его земельного участка. Если человека не устраивает выкупная цена или он по каким-то причинам не хочет продавать государству свой участок, то вправе обратиться в суд. Местных жителей больше всего интересует вопрос финансовой компенсации, а улучшение инфраструктуры их только радует:

— По генплану мой дом — под снос для дороги, мы живем по улице Кирова. Я все понимаю, как житель, что дорога нужна. Но меня интересует кадастровая стоимость и рыночная стоимость моего участка — это две огромных разницы. И, конечно, я очень переживаю. Возможно, я бы переехала. А возможно, даже и с удовольствием, но все упирается в цену. 

— Вроде сказали, что ничего не тронут. Вот так я верю, в возрасте верю. 

Диалог с жителями глава Геленджика начал на площади. По его словам, никто никого не пытается переселить из их домов.

После часового диалога с людьми на улице, разговор продолжился в зале. Разработчики, юристы и эксперты в земельном законодательстве подтверждали, что никаких изменений для жителей частного сектора не будет. Собственность останется у собственников. А цель слушания — предложить геленджичанам план развития курорта на 20 лет и в открытом диалоге с жителями прийти к общему результату.

«Мы отдельно будем прорабатывать каждый участок и прорабатываем. Нацелены на то, чтобы максимально сбалансировать и отстоять интересы жителей и интересы нашего любимого города», — сказал глава города-курорта Геленджика Алексей Богодистов.

На сегодня собрано уже больше 6 тыс. замечаний от горожан. Каждое специалисты рассмотрят отдельно и внесут точечные изменения. После корректировок власти и жители встретятся еще раз, чтобы завершить проект генплана.