В 2021 году на Кубани более 30 тыс. обманутых дольщиков получат квартиры
В этом году краевые власти планируют сдать 83 проблемных ЖК. При этом в 2020 году удалось восстановить права обманутых дольщиков по более чем 100 объектам. О темпах строительства и контроле на местах 19 января говорили на первом в этом году заседании межведомственной комиссии, его провел первый вице-губернатор Андрей Алексеенко. Главы районов отчитались о ситуации с долгостроями на местах и рассказали, когда собственники смогут отметить новоселье. Тему продолжит Алина Сорокина.
Этот дом конечно не на черноморском побережье, а возле реки Кубань. Но для любителей красивых закатов и красочных пейзажей — это то, что нужно. Правда, насладиться приятным видом из окна собственники не могут уже несколько лет. Строительство ЖК «Резиденция» изрядно затянулось. Каркас комплекса с подземной парковкой начали строить еще в 2015 году. При этом сроки сдачи объекта неоднократно менялись.
«Я приобрел квартиру в 2016 году, но зная нюансы, что дом большой, сложный, готов был ждать — цена была интересная. Я просто был уверен: место интересное, район хороший. Сразу проект понравился, захотелось здесь приобрести жилье», — рассказывает житель Краснодара Андрей Телегин.
На объекте уже сменился застройщик, и похоже, в этот раз дольщикам улыбнется удача. Строительство на финальной стадии.
«К своим обязанностям я приступил в июле 2019 года. На тот момент была проведена комплексная проверка объекта строительства. Имелось уже четыре готовых литера монолитного строительства, процентов 70 от выполненного готового паркинга, частично вентилируемый уже фасад был собран», — говорит генеральный директор строительной компании Максим Немец.
А вот объекты, которым нужна помощь региональных властей, сегодня обсуди на совещании в Краснодаре. Особое внимание уделили краевой столице, именно здесь самое большое число проблемных домов. И это неудивительно: мегаполис входит в топ-10 популярных городов для переезда. Здесь строят больше, чем в других районах Кубани. Но, к сожалению, не все ЖК сдают в эксплуатацию вовремя. Достраивать приходится за счет краевого бюджета, средств Фонда защиты прав дольщиков или инвестора.
«В отношении пяти литеров — это ЖК «Бригантина», ЖК «Ин Сити», ЖК «Иван да Марья» — наблюдательным Фондом защиты прав дольщиков принято решение об осуществлении соответственных выплат либо достройки. По трем литерам — это ЖК «Новый прогресс», ЖК «Адмирал Нахимов» — муниципалитетам в адрес администрации направлено ходатайство о применении механизмов прав фонда», — отмечает первый заместитель главы Краснодара Евгений Наумов.
Проблемные объекты есть не только в Краснодаре. Достраивать будут в Геленджике, Анапе, Новороссийске, Туапсе, Сочи, Темрюкском, Тихорецком и Усть-Лабинском районах. В этом году планируют восстановить права более 30 тыс. собственников. Они получат около 13 тыс. квартир. Из них 33 литера находятся в краевой столице, а 22 — в Сочи.
«Для тех объектов, которые есть сейчас, все инструменты определены. Необходимо работать, выполнять планы-графики по завершению строительства, восстановлению прав граждан, и четко соблюдать то, что мы наметили. Акцентирую внимание всех глав муниципалитетов: нужно в ручном режиме контролировать строительство жилых домов», — подчеркивает первый заместитель губернатора Краснодарского края Андрей Алексеенко.
Также Андрей Алексеенко напомнил главам районов, что работа с дольщиками в регионе не должна ограничиваться только объектами, которые внесены в реестр проблемных. Также надо следить, за тем, чтобы в крае не появлялись сомнительные ЖК, сдачи которых можно и не дождаться.
Авторы: Алина Сорокина
