Центробанк не ждет роста цен на недвижимость из-за снижения ключевой ставки
Совет директоров главного финрегулятора страны 12 сентября снизил ключевую ставку до 17% годовых.
По словам главы ЦБ РФ Эльвиры Набиуллиной, регулятор действует аккуратно и снижает ключевую ставку по мере сокращения инфляции.
Набиуллина отметила, что это может приводить к росту цен, но они не превысят стоимость жилья во время действия безадресных массовых льготных программ, когда предложение на рынке жилья не успевало за ростом цен.
«Поэтому рыночная ипотека также будет расширяться постепенно. Здесь очень важно посмотреть на те показатели, которые характеризуют развитие ситуации в отрасли. Ипотека растет, большинство застройщиков остаются прибыльными. В деньгах продажи сократились, но, на наш взгляд, умеренно», — сообщила во время пресс-конференции глава Центробанка.
Она также подчеркнула, что застройщики адекватно реагируют и уменьшают объемы пока новых запусков, чтобы закончить уже начатые проекты.
Показатель нераспроданности жилья в стране сейчас составляет около 25%, его предложение увеличивается, поэтому регулятор не ждет ускорения роста цен из-за снижения ключевой ставки, сообщает «Интерфакс».
Как писал интернет-портал «Кубань 24», дальнейшие решения по ключевой ставке будут зависеть от устойчивости замедления инфляции и динамики инфляционных ожиданий. Прогнозируется, что годовая инфляция снизится до 6–7% в 2025 году, в 2026 году — вернется к 4%.
