Треть разрешений на строительство на Кубани выдали с нарушениями

Вице-губернатор Юрий Гриценко на краевом совещании рассказал, что в 2014–2015 годах было выдано больше 8 тыс. разрешений на строительство в Краснодаре, Сочи, Новороссийске, Анапе и Геленджике. В результате 275 проверок органов местного самоуправления выявлено, что каждое третье разрешение было выдано с нарушениями. При этом в 2015 году число выявленных нарушений выросло в 2,6 раза по отношению к 2014 году.

По словам Гриценко, часто нарушаются регламенты, указанные в градостроительном плане — отступы, плотность застройки, этажность, также не соответствует нормам информация о технических условиях, об обеспеченности зелеными зонами, детсадами, школами, парковками. Вице-губернатор сказал, что застройщики нередко используют различные уловки. Например, сначала территория для строительства многоэтажки осваивается с соблюдением всех норм, а после ввода объекта свободная часть участка формируется как самостоятельный земельный участок и заново застраивается.

«На гектарах земли формируются участки под ИЖС, распродаются по заниженной цене, предприниматель, получив прибыль, самоустраняется от обустройства дорог и отказывается от земельного участка под организацию дорог в пользу муниципалитета. Получается, что вся нагрузка по строительству сетей, дорог и тротуаров ложится на муниципалитет», — сказал Гриценко.

Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев заявил, что пора прекращать строить жилые комплексы и начать строить жилые микрорайоны.

«Я уже дал команду главам районов не выдавать разрешения на строительство жилых домов, если в проекте не заложены социальные объекты: школа, детский сад, поликлиника. Застройщики зарабатывают, а люди живут полгода, сталкиваются с отсутствием инфраструктуры и идут к власти за решением проблем. Я буду просить прокурора края, чтобы он помог найти решение проблемы, чтобы дома сдавались только после сдачи соцобъектов. Если необходимо будет менять нормативную базу на федеральном уровне, я готов максимально включиться», — сказал Кондратьев.

Также на совещании предложили предусмотреть механизм контроля, не позволяющий допускать уплотнение застройки многоквартирными домами и разработать механизм защиты земельных участков, предназначенных для детсадов, школ, поликлиник и других объектов социальной и спортивной инфраструктуры, сообщает пресс-служба администрации края.