Суд обязал банк вернуть Краснодару территорию под гольф-клуб

Суд обязал банк вернуть в собственность Краснодара территорию, прилегающую к парку «Солнечный остров». Площадь участка составляет 195 га.

«Крайинвестбанк» приобрел его в марте 2015 года у компании «Агроинвест» за 1,7 млрд рублей.

Ранее согласно инвестиционному проекту «Развитие территории большого острова озера Старая Кубань» были заключены несколько сделок. Автором инвестпроекта являлась компания «Кубанская нива». В январе 2014 года компания получила в аренду участок земли на десять лет. Территория была предназначена для размещения гольф-клуба.

В марте того же года арендатор уступил часть своих прав нескольким частным компаниям. В ноябре «Кубанская нива» зарегистрировала свое право собственности на возведенное на участке помещение площадью 690 кв. м.

Через месяц арендаторы выкупили за 211 млн руб. прилегающую к объекту территорию площадью 195 га у муниципалитета Краснодара, которому краевая администрация передала полномочия по распоряжению участком. В 2015 году после нескольких перепродаж владельцем территории стал «Агроинвест», сообщает «Коммерсантъ».

Прокуратура Краснодарского края изучила обстоятельства сделок. В связи с этим она сочла действия продавцов и покупателей незаконными и попросила суд аннулировать договоры купли-продажи. В ведомстве отметили, что этот участок относится к территории спортивно-рекреационной зоны, то есть к городским зеленым насаждениям общего пользования. Согласно Земельному кодексу РФ, приватизация территорий общего пользования запрещена. Проверка прокуратуры выявила, что при выкупе участка спорная территория была продана без торгов. По мнению надзорного ведомства, город обязан вернуть покупателям 210 млн рублей, а участок должен возвратиться в собственность муниципалитета, сообщает РБК.