Строительство нового микрорайона Краснодара планируют начать с медицинского кластера

Традиции кубанского гостеприимства отразят в дизайне нового микрорайона Краснодара. Об этом сегодня рассказал на брифинге для журналистов главный архитектор региона Илья Поздняков.

Как будет развиваться территория, рассказали создатели проекта из питерского Научно-исследовательского института перспективного градостроительства. Они уже занимались разработкой генплана краевой столицы и хорошо знакомы с Краснодарским краем.

Проект нового микрорайона действительно уникальный, и аналогов ему в России пока нет. Обычно мегаполисы зажаты в территориальные тиски, но сейчас есть возможность возвести город на 330 тыс. человек буквально с нуля. Этот план уже сравнивают с реконструкцией лондонского района Docklands. Сегодня это фешенебельная часть британской столицы, а более 30 лет назад там был депрессивный портовый район. В Краснодаре ждут примерно такие же перемены в северо-восточной части кубанской столицы.

«Она является образцово-показательной территорией, максимально сбалансированной с точки зрения и коммерческих инвестиций, и комфорта проживания, а также решения некоторых проблем, связанных с приграничной территорией уже существующего города. Важно отметить, что территория не паразитирует на теле города, а наоборот помогает решать некоторые проблемы», — сказал руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Илья Поздняков.

Новый микрорайон займет площадь более 3 тыс. га. Там будет все для комфортной жизни и даже больше. Это будет грамотная застройка с проработанной инфраструктурой. Возведут и детские сады, и школы, поликлиники, библиотеки, и даже театр. Также там планируют создать крупнейший в стране развлекательный центр. В нем разместится аквапарк, зона аттракционов и другие площадки. Также в новом микрорайоне планируется создать большое количество объектов инфраструктуры, в том числе несколько бассейнов, базу для занятий регби и конно-спортивный комплекс.

«Новознаменский делится на четыре жилых района — западный, центральный, северный и восточный. По каждому району есть своя специфика, и во всех этих районах предусмотрены территории для развития объектов культуры и спорта — очень важное направление, которое должно быть сбалансировано в городе», — сказала главный архитектор НИИ перспективного градостроительства Ирина Гришечкина.

Если перефразировать строчку из знаменитого стихотворения, «Что нам стоит город построить», то можно сказать — это займет не один десяток лет. Продумают транспортную инфраструктуру, чтобы избежать пробок, нужны энергетические мощности и многое другое. Эксперты уже назвали Краснодар одним из самых быстрорастущих городов даже не в России, а в Европе. И новый район действительно нужен, так говорят в НИИ перспективного градостроительства. Они занимаются проектированием еще с 30-х годов прошлого века. За свою историю коллектив участвовал в создании планов более 250 городов и поселков во всех регионах страны. Они разработали документы для Ростовской и Барнаульской агломераций, схемы территориального планирования Костромской области, Алтайского края, генеральные планы Ялты, Мурманска, Костромы, Ярославля и других городов.

«Мы со своей стороны подошли максимально ответственно с позиции того, что нужно создать не просто концепцию, не просто рядовой проект планировки, а именно сформировать уже с расчетными показателями экономическую эффективность, по крайней мере на отдельно взятой территории. Уникальность составляет то, что действительно это можно сделать с нуля», — сказал директор НИИ перспективного градостроительства Павел Спирин.

Начнут строительство нового микрорайона с медицинского кластера. Под него выделено более 50 га земли. Этот объект должен решить проблемы доступности врачебной помощи.

«В работе над проектом архитекторы опирались в первую очередь на новый генплан Краснодара и обновленные правила землепользования и застройки. Поскольку микрорайон построят буквально в чистом поле, детальный проект поможет избежать всех самых распространенных ошибок и создать действительно комфортную среду», — сказала специальный корреспондент Алина Сорокина.

Такая задача и у генпланов кубанских городов. Общая задача для всех районов — это уход от точечной застройки и сохранение рекреационных зон. Уже утверждены главные градостроительные документы Анапы и Геленджика. В этом году генплан примут в Армавире и Горячем Ключе. Начнут разработку в Туапсинском и Апшеронском районах. До конца года необходимо завершить разработку в Новороссийске, а в 2023 документ должны принять и в Сочи.