Справка о дееспособности при сделках с недвижимостью может стать обязательной
Законопроект, предусматривающий обязанность участников сделок с недвижимостью предоставлять справку о дееспособности, планирует на следующей неделе внести на рассмотрение палаты парламента зампредседателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин.
Уточняется, что эта инициатива направлена на предотвращение мошеннических схем.
В пояснительной записке сказано, что нередко суды возвращают недвижимость продавцам, а добросовестные покупатели лишаются и жилья, и денег, так как продавцы, ссылаясь на свою недееспособность, отказываются возвращать деньги.
Также бывают случаи, когда продавцы ждут, пока покупатели сделают ремонт, и отбирают обновленную квартиру, стоимость которой, соответственно, тоже повышается.
«Некоторые граждане осуществляют подобные махинации с недвижимостью по несколько раз», — отмечается в пояснительной записке.
Также продавцы иногда заявляют, что действовали под давлением мошенников, в том числе с Украины, и не осознавали своих действий. Нередко суды становятся на их сторону, а добросовестные покупатели теряют сбережения.
По словам Делягина, такая практика распространяется и создает угрозу вторичному рынку недвижимости в России, так как любую сделку можно оспорить под предлогом неожиданно выявленной недееспособности продавца.
При этом требование справки из психоневрологического диспансера в обществе воспринимается как оскорбительное.
Новый законопроект предусматривает, что участникам любой сделки по купле-продаже недвижимости будет необходимо предоставить документ, подтверждающий их дееспособность, сообщает ТАСС.
Читайте также: льготную семейную ипотеку могут разрешить брать бездетным семьям.
