Сочинскому национальному парку планируют вернуть 3,5 тыс. потерянных участков
Причины, по которым федеральная земля оказалась в частных руках, сейчас выясняет прокуратура. Речь идет только о незастроенной территории, которую занимает вековой лес, в том числе и реликтовый. Заложниками ситуации оказались собственники, которые не знали о сомнительных схемах и добросовестно купили наделы.
Здесь уцелели редкие виды растений, многие из которых занесены в Красную книгу. Поэтому экологи считают, что уничтожать эти территории для массовой застройки — преступление.
«На одном из участков, который находится в районе села Хлебороб, зафиксировано 16 видов орхидей. Экосистема колхидского леса представляет общемировую ценность. Эти территории южных склонов сочинского нацпарка, участки, которые возвращают обратно государству, претендовали на то, чтобы быть включенными в состав объектов всемирного природного наследия западного Кавказа», — рассказывает член Экологического совета при главе Сочи Юлия Набережная.
Часть исков для возврата земель, незаконно исключенных из особо охраняемой территории, уже удовлетворена судом. С другой придется долго разбираться специалистам.
«С одной стороны мы видим необходимость соблюдения природоохранного законодательства и экологических норм. С другой стороны — реальные проблемы людей, на чьи земли наложен арест, которые стали заложниками такой юридической коллизии, будучи добросовестными приобретателями», — отмечает председатель Совета по развитию гражданского общества и правам человека Краснодарского края Андрей Зайцев.
Искать выход из сложных ситуаций помогают представители Росреестра, Росимущества и надзорных органов. Работает и диспетчерский центр правового департамента администрации Сочи. Его открыли в декабре. Там консультируют владельцев спорных участков.
«К возврату подлежат только те участки, где сохранился вековой реликтовый лес, чтобы сохранить его для будущих поколений. Территория национального парка гектарами выводилась на протяжении длительного времени, при этом участки оформляли не только на физические лица, но и на иностранные фирмы. В последствии, путем притворных сделок, были попытки их легализовать», — говорит старший помощник прокурора Краснодарского края по взаимодействию со СМИ Антон Лопатин.
Работники прокуратуры проводят осмотр незастроенных территорий. А за лесными массивами сверху следят специалисты муниципального земельного контроля. Беспилотники позволяют заглянуть за высокие заборы и выявить тех, кто решил обойти закон.
2022 год, объявленный на курорте годом экологии, может войти в историю, как время позитивных перемен, когда некоторые жители и гости Сочи перестанут воспринимать заповедные территории курорта, как перспективный бизнес-проект, и увидят их настоящую ценность.
