Сочи вошел в число городов с низкой доходностью жилья

Минимальную доходность арендодатели получают в Москве. Она составляет 5,5% годовых, в Казани — 6,3%, Владивостоке — 6,4%, Пензе — 6,5%. В Сочи доходность составляет 6,6%. Средний уровень доходности в стране от сдачи жилья составляет 7,8%.

Выгоднее всего сдавать квартиру в Астрахани, там средняя доходность аренды составляет 10,6%. В Челябинске — 9%, Новокузнецке, Воронеже и Омске — 8,9%. По мнению экспертов, это связано с относительно невысокой стоимостью жилья при средних по стране ставках.

Для того, чтобы недвижимость окупилась во время сдачи в аренду потребуется несколько лет. В разных городах этот процесс занимает срок от 9,5 лет, как в Астрахани, до 18 лет в Москве.

В среднем по России годовая арендная ставка составляет 258 тыс. рублей, а месячная — 21,5 тыс. рублей, сообщает Lenta.ru.

Как писал интернет-портал «Кубань 24», Сочи осенью 2019 года возглавил рейтинг бюджетных курортов. Тогда же он вошел в число городов с самой дорогой арендой квартир. Средняя арендная ставка на курорте составила 11 тыс. 471 рубль в месяц. За полгода средняя ставка на курорте снизилась на 22,1%. По России Сочи занял пятое место.