Сочи и Геленджик вошли в топ-3 городов по стоимости недвижимости

Стоимость одного квадратного метра жилья в Сочи в настоящее время составляет 278 тыс. рублей. В Геленджике — 229,9 тыс. рублей.

Подорожание жилья в Сочи, по данным аналитиков, обусловлено ограничением на новое строительство и ростом спроса на курортную недвижимость в период пандемии. Также на это повлияли санкции. За последние два года средняя стоимость недвижимости на курорте возросла в 3-4 раза. Город занял вторую строчку списка.

Аналогичная ситуация сложилась на рынке Геленджика. Курорт занял третье место рейтинга.

На первом — Москва. В столице один квадратный метр стоит в среднем 336,4 тыс. рублей. Замыкают топ-5 городов Санкт-Петербург (216,3 тыс. рублей) и Ялта (201,3 тыс. рублей.

При этом эксперты в краткосрочной перспективе прогнозируют снижение средней стоимости квадратного метра в этих городах. Снижение чека может быть обусловлено низким темпом роста дохода населения городов-участников рейтинга. Таким образом, цены на недвижимость превышают реальную покупательскую способность, пишет «Коммерсантъ».

Читайте также: с начала 2022 года спрос на недвижимость в Сочи снизился на 39%.