Сбер показал портрет южного ипотечного заемщика и его предпочтения при покупке недвижимости
Согласно исследованию Домклик, в 55% случаев ипотеку на Юге России и в СКФО берут мужчины со средним возрастом 36 лет.
Каждый второй имеет детей, каждый четвертый не состоит в браке. Среди женщин-получателей ипотеки (45%) средний возраст равен 38 годам, каждая вторая не замужем.
Наиболее востребованным и комфортным для клиентов процентом первоначального взноса стал диапазон от 15-20% (доля таких сделок выросла в сентябре до 31%). На первичном рынке отмечают ряд трендов в поведении покупателей. Комфортным ежемесячным ипотечным платежом южные семьи здесь считают не более 30 тыс. рублей.
Если готовы ждать получение ключей от 6 месяцев и дольше, то с большей вероятностью купят трехкомнатную квартиру средней площадью 74 кв. м. Такой выбор делают уже 17% южных покупателей. Чаще всего, по-прежнему, приобретают однокомнатные квартиры в 34 кв. м., это 47% от общей доли покупателей новостроек. Еще 34% — выбирают двухкомнатные квартиры площадью в 54 кв. м.
Если нужна уже готовая квартира, то в 38% случаев приобретают одно-и двухкомнатное жилье по 33 и 50 кв. м. соответственно, а в 21% случаев – трехкомнатные квартиры в 66 кв. м.
«На Юге России и в СКФО ипотека остается одним из самых востребованных механизмов улучшения жилищных условий. Традиционно 6 из 10 клиентов выбирают вторичную недвижимость. Оставшиеся 40% покупателей преимущественно ориентируются на возможность получить льготную ипотеку с господдержкой или на специальных условия от застройщика. Отмечу, что ипотека на частные дома становится все востребованнее в последние месяцы. С начала года кредит на индивидуальное строительство в Сбере получили более 700 семей. Регионами-лидерами здесь являются Краснодарский край, Ростовская область и Ставрополье», — рассказала заместитель председателя Юго-Западного банка Сбербанка Лариса Безделева.
Стоит отметить, что сократился и срок от момента первого просмотра квартиры до подписания договора купли-продажи: сегодня он уже равен 4 рабочим дням.
