Риелтор Перескокова рассказала, почему россияне стали чаще покупать коммуналки
С конца 2022 года спрос на коммунальные квартиры вырос на 25%.
Риелтор и эксперт по недвижимости Наталья Перескокова объяснила причины такого роста. В первую очередь это связано с ростом цен на квартиры, высокими ставками по ипотеке, а также большим количеством арендаторов и мигрантов.
Эксперт отметила, что в последнее время покупку коммуналки рассматривают как инвестицию — их приобретают для сдачи комнат по отдельности или делают перепланировку в мини-студии.
По словам риелтора, некоторые инвесторы объединяют комнаты, делают ремонт и продают квартиру по завышенной цене — это называется «флиппинг». Для такой сделки необходимо договариваться с соседями и получать их согласие на объединение площади.
Еще одна причина роста спроса на коммуналки — падение среднего чека. Эксперт отметила, что те, кто раньше мог позволить себе покупку «однушки», сегодня ограничиваются комнатой, сообщает 360.ru.
Читайте также: цена «квадрата» в домах бизнес-класса в Краснодаре за год выросла на 15%.
