Прокуратура выявила крупную земельную аферу под Краснодаром

Прокуратура выявила крупную земельную аферу под Краснодаром

«В ходе проверки установлено, что одному из юридических лиц территориальным управлением Росимущества по краю был предоставлен земельный участок площадью 433 га, находящийся в федеральной собственности», — рассказал интернет-порталу «Кубань 24» старший помощник прокурора Краснодарского края по взаимодействию со СМИ Антон Лопатин.

Фирма взяла обязательства по строительству жилых домов и социально значимых объектов, в том числе детских садов, школ и парков. Также компания должна безвозмездно передать в собственность города объекты инженерной и иной инфраструктуры, а также объекты по обустройству территорий общего пользования.

С учетом данных обязательств, цена земельных участков составила 15 млн рублей при средней рыночной стоимости около 9 млрд рублей.

«Однако спустя две недели после получения участков фирма инициировала, а заместитель главы города постановлением «скорректировал» проект планировки территории, несмотря на противоречие генеральному плану, а также невзирая на то, что муниципалитет не является стороной по договорным обязательствам комплексной застройки и не обладает полномочиями по пересмотру условий данных сделок. В результате созданы благоприятные условия для неисполнения договорных обязательств», — добавили в пресс-службе ведомства.

По данным правоохранителей, «корректировка» стала предполагать уже строительство индивидуальных жилых домов, а также сокращение количества школ с восьми до одной (до 1 тыс. учащихся). Также предполагалось сокращение детских садов с 25 до пяти (с 10 тыс. до 500 детей). Строительство социальных учреждений здравоохранения вовсе исключено.

«В результате 106 участков раздроблено на 2 тыс. 774, перераспределены фирмой по своему усмотрению, проданы третьим лицам и продолжают реализовываться по средней стоимости 5 млн рублей за восемь соток, без обременений принятыми обязательствами, несмотря на требования закона о переходе таких обязательств к новым правообладателям. Часть вновь образованных участков уже застроена объектами ИЖС», — уточнил Лопатин.

Также прокуратура выяснила, что юридическое лицо с аффилированными компаниями обратилось в 2014 году в один из судов Краснодара. Они подали иск к кадастровой палате об устранении технической ошибки и потребовали снизить кадастровую стоимость земельных участков и полученных вблизи их с 90 до 14 млрд рублей, что в силу требований Налогового кодекса РФ приводит к снижению налогового бремени на сумму около 500 млн рублей.

По данным фактам в сентябре возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).

«При этом действиям должностных лиц администрации города органом предварительного расследования надлежащая оценка пока не дана. В связи с этим прокуратура направила руководителю СУ СК РФ по краю требование об устранении нарушений закона, которое находится на рассмотрении», — отметил Лопатин.

Также прокуратура инициировала процедуру пересмотра судебных актов вышестоящей судебной инстанцией и выездные налоговые проверки в отношении причастных лиц.

Реклама Закрыть
Прямой эфир
Мы в соцсетях