Проект сохранения исторической части Краснодара разработан уже на 80%

Участие в нем принял и губернатор Кубани Вениамин Кондратьев. Ему показали макет реконструкции центра города.

— Создаем архитектурную среду квартала с учетом новой застройки. Повторяем такие же элементы, которые присущи нашему городу.

Работу над «лицом» исторической части Краснодара руководитель архитектурной мастерской Юрий Щербинин сравнивает с пластической операцией. Здесь так же важны максимальные точность, аккуратность и детализация. Макет реконструкции центра города в границах улиц Ленина, Октябрьской, Седина и Хакурате показали впервые. Основная цель — сохранить исторические здания и адаптировать под их образ новые. При этом важно следить за высотой зданий. Губернатор, которому презентовали новый образ центра, заметил на макете высотку, которая явно не встраивается в архитектурный облик.

«Сегодня драмтеатр — фокусная точка в этом квартале. Мы должны подчеркнуть то, что сегодня является красивым, является центровым объектом и в целом в городе, и в квартале. Давайте это выставлять напоказ, а не заглушать в погоне за квадратными метрами и дивидендами строительного бизнеса. Там, где они могут развернуться, давайте им отдельные земельные массивы, пусть разворачиваются, но не лезут туда, где без них было построено, без них стало комфортно. Где скверы есть, где парки есть. Мы сегодня хотим это все заглушить современными постройками, но красивыми они не будут, они будут современными, бетон и стекло. Коллеги, как мы можем объяснять сегодня экономикой высотность? Давайте найдем в себе силы оставить это», — заявил Вениамин Кондратьев.

Высотный регламент центра Краснодара уже одобрен. Строить здания выше шести этажей по периметру квартала нельзя. Представленный на заседании общественного градостроительного совета макет включает реконструкцию 60 кварталов. Но это лишь первый этап. К ноябрю архитекторы представят расширенную версию модернизации, куда войдут еще десятки кварталов. Мэр Краснодара рассказал, что проект сохранения исторической части города разработан уже на 80%.

«Мы сейчас ведем поквартальное обсуждение всех территорий, как раз выявляем объекты. Одни из них являются памятниками культурного наследия, другие нет, но имеют историческую ценность. Являются градообразующими, формируют определенную фоновую застройку», — сказал глава Краснодара Евгений Первышов.

В ходе работы эксперты пришли к неутешительному выводу: больше половины исторической части города просто исчезло из-за строительного хаоса, который начался еще десятилетие назад.   

«Был 361 квартал. На сегодняшний день мы насчитали 94, то есть 267 кварталов безвозвратно потеряли. Для чего нам идти на поводу у сегодняшнего бизнеса и утяжелять инфраструктуру центральной части, увеличивая плотность?» — считает первый заместитель губернатора Краснодарского края Андрей Алексеенко.

«Жители всего города Краснодара не должны платить ценой собственного комфорта. Цена вопроса — это комфорт горожан. Строительство в центре, на мой взгляд, должно быть остановлено. Застройщики приезжают в Краснодар зарабатывать, именно зарабатывать. Конечно, выгодно построить, продать жилье в центре. Иногородние приезжают, они четко понимают, что деньги заработают, а жить в этом городе не будут. Порой нет у них понимания, о чем мы их просим и что мы им говорим. Мы хотим, чтобы наши дети, последующие поколения тоже жили в нашем городе», — добавил губернатор.

Чтобы остановить наступление строительного бизнеса на центр Краснодара, необходимо принять такие нормативы, которые установят четкие и неизменные правила игры, обращает внимание архитекторов и чиновников Вениамин Кондратьев. Основная задача для исторической части краевой столицы — избавиться от уплотнения застройкой и модернизировать коммунальную инфраструктуру.

«Если предусмотреть квартальный принцип застройки и не предусмотреть замену коммуникаций, причем масштабную замену коммуникаций, город просто умрет. И это тоже составная часть модернизации», — рассказал руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Юрий Рысин.

Проект реконструкции исторической части Краснодара должен выйти на общественное обсуждение, обратил внимание градсовета Вениамин Кондратьев. Макет модернизации центра города после его доработки оцифруют и опубликуют в интернете, чтобы максимальное количество людей смогло высказать свое мнение.

«Какую оценку дадут горожане этому макету, нашим предложениям, такая оценка будет правильной. Потому что это город для них, для людей, которые живут в нем и хотят сделать так, чтобы он оставался красивым и комфортным для жизни. Мы можем считать сколько угодно, а жить здесь краснодарцам», — заключил Кондратьев.

По словам архитекторов, исторические границы города в окончательном макете расширят до кинотеатра «Аврора» с одной стороны и до войскового собора Александра Невского с другой.

Авторы: Александр Иванченко