Право Кубани на 1,2 га дендропарка у «Дачи Сталина» аннулировали

Аннулирование сделки произошло в ходе расследования уголовного дела о злоупотреблении полномочиями бывшего гендиректора санатория Светланы Сусловой.

ОАО «Санаторий „Зеленая роща”» выиграло судебный спор с администрацией Краснодарского края по поводу двух смежных земельных участков общей площадью 1,2 га. Кадастровая  стоимость земель составляет 200 млн рублей, рыночная  — около 1,2 млрд  рублей. Участки находятся в дендропарке в Хостинском районе вблизи объекта исторического наследия «Дача Сталина», входящего в имущественный комплекс санатория.

Собственник спорных участков сменился в 2001 году по инициативе администрации края. На участках планировалось строительство комплекса отдыха для представителей администрации, однако работы так и не начались. 

В 2014 году управление ФСБ по Краснодарскому краю начало расследование уголовного дела в отношении Светланы Сусловой, которая руководила санаторием с 1978 по 2007 год, по подозрению в злоупотреблении полномочиями. Следствие полагает, что она в 2007 году заключила договор с ООО «Мема» о передаче ему в аренду на 25 лет части территории и строений санатория «Зеленая роща», в том числе объекта культурного наследия «Дача Сталина». Действия экс-топ-менеджера нанесли ущерб санаторию.

В ходе расследования представители санатория инициировали судебный иск о возврате участка площадью 1,2 га. Суд проанализировал аргументы сторон. Было принято решение в пользу санатория «Зеленая роща». 

«Суд верно указал на то, что администрация Сочи не имела права распоряжаться участком, находящимся в федеральной собственности, Краснодарский край не мог на основании постановления главы администрации Сочи приобрести этот участок в собственность»,— цитирует старшего юриста адвокатского бюро «Юг» Сергея Радченко «Коммерсант».