Отдам в хорошие руки: 8 советов, как быстро продать свое жилье

Чтобы быстро продать свое жилье, нужно немного потрудиться. Но эти усилия могут принести вам дополнительную прибыль. Покупатели могут придраться к любой мелочи. Лучше им этот шанс не давать.

1. Первые впечатления — это все

Покупатели часто принимают свое решение о приобретении недвижимости в течение нескольких секунд после своего прибытия. Первое впечатление играет очень важную роль. Поэтому необходимо убедиться, что ваш дом готов к показу и представлен в лучшем свете. Не забывайте, что в первую очередь ваши гости увидят входную дверь. Не ленитесь привести ее в порядок. Если она выглядит немного потрепанной, купите новую дверную ручку, латунный почтовый ящик или номер дома из нержавеющей стали. Эти небольшие штрихи мгновенно сделают ваш дом более гостеприимным.

2. Избавьтесь от беспорядка

Покупателей отпугивает все, что выглядит неряшливо. Устройте тщательную уборку в доме, жилье перед будущими владельцами должно предстать опрятным.

3. Освежите кухню и ванную комнату

Зачастую именно после осмотра кухни и ванной комнаты покупатели принимают решение. Убедитесь, что в вашем доме эти помещения не имеют отпугивающий вид. Сделайте косметический ремонт, спрячьте все трубы, замаскируйте изношенную плитку. В ванной посетители не должны лицезреть ваше использованное мыло и бритвенный станок. Туалет должен быть чистым. На кухне лучше заменить все истертые рабочие поверхности, возможно, старые двери. Точечная замена старых вещей на новые преобразит пространство без необходимости больших денежных вложений.

4. Да будет свет!

Позвольте солнцу вливаться в ваш дом — откройте жалюзи, шторы. В доме, где играют солнечные лучи, хочется жить. Только не забывайте, что не стоит выставлять на показ грязные окна, стеклам также следует уделить внимание.

5. Уберите украшения из интерьера

Не бывает двух людей с одинаковым вкусом в оформлении интерьера. Потенциальные покупатели должны иметь возможность представить себя живущими в этом доме. Если они будут чувствовать себя гостями в чужом доме, вряд ли вы заключите желанную сделку. На время демонстраций дома уберите из интерьера вещи, в которых слишком много индивидуальности. Украшения помещений должны быть нейтральными. Вы должны предложить покупателю чистый лист для строительства своего собственного дома.

6. Используйте свежие цветы

Свежие цветы наполнят ваш дом приятным ароматом. Кроме того, не зависимо от того, как дом обставлен, покупателю он покажется хорошо ухоженным. Небольшая хитрость с цветами повысит привлекательность вашей недвижимости.

7. Оставьте домашних животных у друзей

Перед тем, как принимать потенциальных покупателей, домашних кошек и собак следует временно переселить к родственникам или друзьям. Вы можете привыкнуть к запаху своего питомца, но чужим людям этот аромат может не понравиться. Проветрите помещения, удалите шерсть с мебели и пола, спрячьте лотки, зажгите ароматическую свечу. Ваш питомец сможет пережить краткосрочную разлуку, а вы повысите свои шансы на продажу жилья.

8. Оцените свою недвижимость реалистично

Многие покупатели даже не будут испытывать соблазна взглянуть на ваш дом, если начальная запрашиваемая цена покажется нереалистичной. Узнайте, насколько ваше предложение соответствует другим в окрестностях.

Источник: Mail Online

Читайте также: Химики объяснили бесполезность проветривания помещений.