Олег Колмычек: ГОСТ установил критерии в спорах застройщика и покупателя жилья

Гости программы «Детали» — руководитель Ассоциации застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея Олег Колмычек, заместитель исполнительного директора Российского союза строителей Константин Кижель, адвокат, управляющий партнер адвокатского бюро Михаил Буланов, начальник отдела стандартизации в секторах промышленности Росстандарта Вячеслав Тутаев.

С 1 марта 2026 года начнет действовать новый ГОСТ в сдаче новостроек. Ключевое нововведение стандарта — введение системы классов отделки. Их планируется ввести восемь. Для каждого класса установлены предельные допустимые отклонения по плоскостности, прямолинейности, вертикальности и горизонтальности, а также критерии визуальной оценки. Иными словами, каждый, кто покупает новую квартиру, может сам установить застройщику, в каком готовом виде он желал бы ее получить. Исходя из этого и будет складываться стоимость нового жилья.

Как в связи с введением новых ГОСТов изменится эта стоимость? Это для застройщиков — лишняя «головная боль» или, наоборот, с помощью новых стандартов они смогут бороться с чересчур придирчивыми покупателями? А с другой стороны — какие дополнительные права с новыми стандартами получат покупатели жилья? — Обо всем этом в «Деталях».