Ограничение на застройку: как законопроект преобразил побережье Кубани

В Краснодарском крае четыре года назад был принят закон об ограничении строительства в 500-метровой зоне от берега. Он действуют в десяти муниципалитетах региона.

«Активная подготовка к курортному сезону на Ейской косе, берег благоустраивают. Еще пару недель и просторные пляжи Приазовья привлекут множество гостей со всей России», — сообщила специальный корреспондент телеканала «Кубань 24» Мария Николаева.

Новые кафе и кемпинги появляются на побережье, однако закон строго регулирует застройку рекреационных территорий. Такой чудесный вид привлекает многих. В 500-метровой зоне от берега предприниматель Любовь Забрянская построила гостиницу, а также кафе с широкой смотровой площадкой.

«Это необыкновенное место, очень красивое. Я рада, что этим видом могу любоваться не только я одна, но и все гости нашего кафе», — поделилась Забрянская.

Бережно к каждому дереву — сосны встроили в дизайн-проект. Они стали визитной карточкой этой территории, а здания не загораживают простор.

«Также были установлены ограничения по высоте зданий: с 21 до 30 м — в зависимости от удаления от берега», — рассказала и. о. начальника управления муниципального контроля и градостроительной деятельности администрации города Ейска Марина Кириллова.

На Азовском побережье проблема стоит не так остро, как на Черноморском, где гористая местность иногда превращается в борьбу за территорию. Среди решений — снос незаконных построек в Туапсинском районе в 2022 году. В 2020 году законопроект еще не действовал, но власти Геленджика уже стали упорядочивать застройку на побережье. Тогда снесли старое здание, загораживающее обзор на море.

Законопроект разработали по поручению губернатора Вениамина Кондратьева, такая мера сохраняет море открытым и обеспечивает свободный доступ к пляжам. После вступления закона в силу приходилось и сносить здания, и запрещать строительство через суд, как это сделали в прошлом году в Анапе, запретив крупной компании построить жилой комплекс у моря.

Здания, построенные до принятия закона, сносить уже не будут, например, долгострой в Ейске, который закрывает вид на Центральный пляж. Тем не менее строительство все еще продолжается.

Читайте также: в Краснодаре начали приводить в порядок заросшую Рождественскую набережную.

Подпишись, здесь всегда интересно.