Обманутые дольщики самостроя на ул. Серова в Краснодаре решили объявить голодовку

Люди уже 2,5 года борются за свои квадратные метры на улице Серова, 29. Сразу в нескольких судах идут процессы. Общий ущерб оценивается примерно в 100 миллионов рублей.

Сплошной забор и запертые двери. В этом доме Татьяна Лебедь купила сразу три квартиры — дочери и внучкам. Деньги, пять миллионов, помогли собрать родственники. Но теперь стройка заброшена, а на свою собственность Татьяна Григорьевна может смотреть только со стороны. Показывает — вон ее окна, на них в семье Лебедь уже подбирали занавески.

«Здесь школа рядом, больница рядом, транспорт весь рядом. Место тихое, уютное», — говорит Татьяна Лебедь.

Да и цена была более чем привлекательная: 35 тысяч рублей за квадратный метр сыграли решающую роль. Что это — ловушка, у пенсионерки даже мысли не возникло. Она уверяет: застройщик предъявлял документы. Будущий дом красиво выглядел на картинке. Риелтор был красноречив и убедителен, расписывая счастливое будущее ее внучек в этом доме.

— Меня сюда привезли, показали это все. Там еще был третий этаж и место такое красивое, а перед этим мне показывали поэтажный план. Соответственно, я заплатила деньги и купила эти квартиры.

Так же не почувствовали обмана еще десятки людей. И теперь «прописались» в судах. Больше двух с половиной лет они пытаются вернуть свои деньги. Оказалось, что их дом — самострой, а застройщика — некую Людмилу Черникову — подозревают в мошенничестве в особо крупных размерах. Юристы восстанавливают картину произошедшего.

«Индивидуальный предприниматель Черникова Людмила Анатольевна покупает маленький жилой дом по улице Серова, 29, разворачивает на нем строительство, привлекая при этом при помощи многочисленных риэлторов, в том числе есть такая организация „Удачная сделка“, привлекает граждан», — рассказывает представитель потерпевшей Татьяны Лебедь Анна Лукьянченко.

Стройка возмутила соседей, и Первомайский суд запретил госпоже Черниковой строить многоэтажку. Но это решительную даму не смутило. Людмила Анатольевна оформила стройку как офисное здание и вместе с землей продала двоюродной сестре. Новая владелица немедля переоформила участок под строительство малоэтажного жилья. И через некоторое время дом на Серова опять вернулся к Черниковой.

Покупателям Людмила показывала приказ, в котором говорилось, что она может возвести дом до тех этажей на этом участке, хотя документ вовсе не являлся разрешением на строительство. Клиентов приводили несколько риелтерских контор.

— Они были настолько уверены в себе, и они мне показывали все документы, которые имеют, с подписью, печатью, на основании закона. И я был уверен, что меня не обманывают, поэтому я пошел купить эту квартиру.

Одураченные люди, в большинстве пенсионеры, искренне и простодушно верили «специалистам». А те, в свою очередь, Черниковой — мол, ей удастся все узаконить. В Краснодаре такая история не редкость. И, чего уж стесняться, перепродавали квартиры по нескольку раз.

— Квартира у меня лично продана четыре раза.

— И у меня четыре! У каждого по три-четыре раза проданы квартиры.

Многие дольщики уже не могут сдержать эмоций. Перед очередным заседанием, когда во дворе появилась Людмила Черникова, одна из дольщиц бросилась к ней с требованием вернуть деньги. Но, спрятав глаза, Людмила, некогда такая вежливая и убедительная, так же вежливо, но равнодушно проходит мимо. От общения с журналистами подсудимая и ее адвокат тоже отказались.

«У нас как получается — мошенникам красную дорожку под ножки и пусть дальше обманывают? Конечно, будешь уже и в отчаянии. У меня человек погибает, она должна вернуть мне деньги! Мы человека спасаем, 34 года невестке, умирает, в онкологии, девчонке пять лет. А эта смеется сидит в зале суда. Как вы считаете, это нормально?» — сокрушается Людмила Куракина.

Пенсионеры всю жизнь копили средства на жилье, и собрать такие деньги еще раз им не под силу. Доведенные до отчаяния люди решились объявить голодовку. Заявление на проведение акции протеста направили в мэрию. Тем временем, в арбитражном суде Краснодара завершилось дело о банкротстве в отношении ИП «Черникова». Назначен конкурсный управляющий, ему предстоит оценить имущество подсудимой.

«Мы получили от бывшего управляющего часть документов, идет процесс его изучения, всех судебных актов по данному делу. А также сейчас направлены запросы во все регистрирующие организации на предмет выявления имущественного комплекса должника», — комментирует конкурсный управляющий ИП «Черникова» Валерий Ситников.

Если у Черниковой есть земля, недвижимость, машина и другие приобретения в собственности, все это оценят, продадут, а вырученные средства достанутся дольщикам. Но за них людям придется бороться еще долго: судебные процессы могут длиться годами. И, как показывает практика, всех денег они, скорее всего, не получат.

Авторы: Майя Губа