На Кубани железная дверь помешала жильцам сделать капремонт и обогреть дом

Вместо тепла и уюта в квартире жительницы дома № 13 на улице Жуковского Марины Кузнецовой — сырость и запах плесени. Она появилась здесь с начала ноября, как только температура стала понижаться.

«На ночь выключаем обогреватели, потому что в доме сырая проводка, может замкнуть. Утром просыпаешься при температуре 5 °С», — делится Марина Кузнецова.

Отопительный сезон не наступил во всех 120 квартирах пятиэтажного дома. Обогреть строение вовремя помешала железная дверь. Препятствие к коммуникациям установил владелец подвального помещения. Он оформил его в собственность в 2015 году. С этого времени у жильцов начались проблемы. Они отказались платить по квитанциям собственника подвала.

«Началась вражда. С какой стати я буду платить так много? У меня квартира площадью 20 кв. м, а у него — 400 кв. м. Почему мы, собственники, должны платить за него? Тогда он закрыл подвал и не стал нас туда пускать», — заявляет председатель совета дома Надежда Сигова.

Владелец помещения Геннадий Хлебников проживает в Санкт-Петербурге. По его словам, он готов предоставить доступ к подвальному помещению, но на определенных условиях.

«Владелец цоколя выдвинул такие требования: списать существующие задолженности по теплоснабжению и впредь не начислять ему их. Это более 300 тыс. рублей», — рассказывает заместитель главы Архипо-Осиповки Александр Климов.

Общая сумма долга за коммунальные услуги подвального помещения у собственника превысила 500 тыс. рублей. Чтобы рассчитаться с поставщиками, владелец потребовал плату с управляющей компании за доступ к сетям, но получил отказ. Позже он предложил администрации поселка выкупить у него помещение. Об этом Геннадий Хлебников рассказал журналистам «Кубань 24» по телефону.

Пока собственник и администрация решают правовые вопросы, сотрудники управляющей компании и судебные приставы выломали дверь в подвал согласно исполнительного листа и подключили многоквартирный дом к теплоснабжению. На эти работы им дали 24 часа.

Внутри подвала обнаружили еще одну проблему. Дом был построен в 1971 году. Водопроводные трубы проржавели, а проводка может замкнуть в любую минуту. В пятиэтажке начался капремонт. Фасад уже преобразился, однако с коммуникациями это сделать сложнее. Дверь в подвал, где установлены основные сети, снова заперли. Решать этот вопрос будут через суд. Заседание пройдет 20 января 2020 года. Каждый раз, когда нужно попасть в подвал, приходится обращаться в суд.

«Ситуация осложняется тем, что срок окончания капитального ремонта дома намечен на 14 января 2020 года. После этого все неизрасходованные деньги вернутся в фонд. В следующий раз попасть в программу жители многоэтажки смогут только в 2049 году», — поясняет корреспондент Анастасия Маркова.

Авторы: Анастасия Маркова