Муниципалитетам РФ собираются разрешить финансировать кадастровые работы
В ближайшее время законопроект рассмотрят во втором чтении в Госдуме. Сейчас перед продажей участка проводить кадастровые работы, чтобы уточнить границу, гражданам приходится за свой счет. Если новый закон примут, это смогут делать муниципалитеты на бюджетные деньги.
«У нас кадастровый учет носит заявительный характер, и законодательство допускает в ряде случаев (например, "дачная амнистия") оформление прав на участки без точного описания их границ. Отсюда такой массовый огрех, как пересечение границ», — объясняет замглавы минэкономразвития РФ Павел Королев.
По его словам, граждане сталкиваются с этой проблемой, когда хотят продать, подарить или заложить участок, и выясняется, что это невозможно. Права собственника участка с неточно описанными границами уязвимы. Они могут быть нарушены в случае изъятия участка под строительство дороги. Никто не сможет гарантировать справедливую оценку стоимости земли, подлежащей выкупу. Федеральным, региональным и муниципальным властям неточно описанные границы не дают рационально распоряжаться земельными ресурсами.
Согласно законопроекту, заказчиками работ будут выступать муниципалитеты, а в городах федерального значения — региональные власти. Исполнителей станут отбирать по конкурсу. Как сообщил замминистра, никто не собирается обязывать муниципалитеты выделять средства на комплексные кадастровые работы или проводить их на всей территории сразу. Речь только о том, чтобы дать органам самоуправления право на финансирование массового уточнения описаний земельных границ.
Комплексные кадастровые работы будут сопровождаться созданием согласительной комиссии под председательством главы городского округа или поселения либо главы муниципального района. Если правообладатель будет не согласен с тем, как в итоге меняется граница его участка, то он сможет заявить об этом комиссии, представить документы в подкрепление своей позиции. Ранее установленные границы, соответствующие требованиям к точности, пересматривать не будут, сообщает «Российская газета».
