Мэрия Краснодара не сможет помешать сносу самостроя на Кадетской
Дом начали сносить по решению суда, но люди, которые заплатили деньги за квартиры, бросились телами на защиту жилья. В итоге все закончилось потасовкой со спецназом судебных приставов. Они, в свою очередь, пытались исполнить решение суда. После драки люди оставили в доме дежурных и не спали всю ночь, ожидая очередной атаки строительной техники.
Оксана и Сергей Пономаревы едва держатся на ногах. Они всю ночь не сомкнули глаз, дежурили. В 01:00 людям сообщили по секрету, что техника подойдет сносить дом в 04:00. К этому времени к дому подъехали и другие несостоявшиеся жильцы, около 100 человек, и окружили дом живым щитом.
«С 2:00 обзвонили всех будущих жителей, и все в 3:00 приехали, было привезено очень много машин. Все было оцеплено. Мы постарались защитить каждый угол, каждый сантиметр этого дома», — рассказала Оксана Пономарева, покупатель квартиры.
«Большинство из этих машин — это автомобили других застройщиков Краснодара. Минувшей ночью они окружили дом плотным кольцом, чтобы не дать строительной технике подойти близко и начать снос», — рассказывает Майя Губа, ведущий корреспондент «Девятого канала».
Увидев преграду из людей и машин, приставы развернулись и уехали. Но люди не сомневаются: они вернутся. Сегодня утром инициативная группа жильцов пришла в администрацию, чтобы получить разъяснения у главы города. Он их принял, но заявил категорично — дом снесут.
«Мы предупреждаем людей: не лезьте в самострой, вы обрекаете себя на несчастную жизнь. И себя, и своих детей, внуков и так далее. Мы вас об этом предупреждали раньше, вы пошли на это, вы попали в такую ситуацию. Дай бог, чтобы другие на вашем примере не шли на нарушение закона», — прокомментировал Владимир Евланов, глава Краснодара.
Люди до сих пор охраняют, как они думают, свои будущие квартиры. Михаил Пономарев рассказывает, его семья переехала из Волгограда. Сначала супруги не верили своему счастью. Как и многие, они купились на дешевизну жилья.
«Подозрения были. Мы начали это все проверять. Друзья нас тоже предупреждали, смотрите, не ошибитесь. Мы все проверили: и документы, и сайт администрации, нигде его ни в каких списках не было, ни в аресте. Ни в суде, нигде на него никаких ограничений наложено не было», — рассказывает Михаил Пономарев, покупатель квартиры.
«Действительно, вот список самостроев, опубликованный на сайте мэрии, обновлен 1 апреля. Адреса Кадетская, 9 здесь нет. Но после того, как дело получило огласку, а СМИ растиражировали кадры драки с участием спецназа судебных приставов, в мэрии поторопились исправить ситуацию. Сегодня в 15:00 адрес Кадетская, 9 появился в списке незаконно возводимого жилья», — рассказывает Майя Губа.
«Как я поняла, что разрешение на три этажа есть. А остальное, то, что выше, решается через суд. У меня зять строитель-проектировщик, и он говорит, да, такая практика есть», — отмечает Ольга Лебедева, покупатель квартиры.
Представитель застройщика и не скрывает, что дом — самострой. В мэрии разрешение на строительство не дали, поскольку земельный участок предназначен для частных домов не выше трех этажей. Несмотря на это, многоквартирник Андрей Гаркалов все равно возвел, а когда решил узаконить, было поздно. Администрация подала иск на снос, и суд его удовлетворил.
«Администрация на этапе фундамента обратилась в суд, был наложен арест на земельный участок, что ставит застройщика в безвыходное положение. Разрешение на строительство при наличие ареста получить не представляется возможным», — говорит Андрей Терехов, юрист, представитель застройщика ЖСК «Кадетский».
Несмотря на то, что у всех несостоявшихся новоселов есть договоры с ЖСК и чеки оплаты, они не имеют юридической силы, пояснили в мэрии. К тому же в доме проблемы с коммуникациями: газовая труба, проходящая рядом, принадлежит частному лицу, водопровода нет, канализация не оборудована, мол, жильцы потом сами бы и пожалели, говорят в администрации.
«Кроме того, существует уголовная ответственность, это 159-я статья, по которой предусматривается хищение чужого имущества путем обмана. Соответственно, граждане, у которых были незаконным путем собраны деньги на эти квартиры, имеют право обратиться в суд с заявлением, чтобы данные деньги им были возвращены», — отметил Олег Городжанов, начальник управления муниципального контроля Краснодара.
Впрочем, ни одна из строн не собирается отступать. Приставы намерены исполнить решение суда, правда как, непонятно. Администрация города не вмешивается — снос не в ее компетенции. А люди не собираются покидать недостроенные квартиры.
Авторы: Майя Губа
