«Магнит» построит гипермаркет возле трассы М4 «Дон»

Гипермаркет появится на улице Объездной в Аксае, сообщил источник, знакомый с ходом реализации проекта. Общая площадь объекта составит 9,8 тыс. кв. м. По оценкам финансового аналитика ГК «Финам» Тимура Нигматуллина, инвестиции «Магнита» в постройку одного гипермаркета составляют около 55–100 тыс. рублей на 1 кв. м. Общую стоимость нового магазина он оценил в сумму от 539 до 980 млн рублей. Окупить этот проект, по мнению аналитика, удастся через шесть-девять лет.

В Аксае уже работают два гипермаркета — «Лента» и «Ашан».

«Динамика покупательского трафика зависит не только от расстояния между гипермаркетами, но и от близлежащей инфраструктуры, формирующей транспортные потоки, а также от сегмента, в котором позиционирует себя ретейлер. Скорее всего, отток из «Ашана» не будет критичным и больше всего пострадают близлежащие несетевые форматы торговли», — отметил Нигматуллин.

В Ростове действуют три гипермаркета «Магнит»: на арендованных площадях в бизнес-центре «Лига наций», в Северном микрорайоне на улице Лелюшенко и в Западном жилом массиве в Левенцовском микрорайоне, пишет «Коммерсантъ».