Квартиры не интересны: в России вырос спрос на строительство частных домов

В Сочи проходит Международный форум недвижимости «Движение», его участниками стали более 6 тыс. человек.

Тема индивидуального строительства стала одной из ключевых на мероприятии. В компании «Авито Недвижимость» отмечают, что за последние годы число сделок на постройку частных домов увеличилось практически в два раза.

По словам экспертов, возвести свой дом стало дешевле, чем купить квартиру: квадратный метр стоит на 60% меньше.

«Мы видим спрос на это, когда встает выбор, с кем же строить. Больше половины спроса приходится на частных мастеров. Уже на этапе выбора финансирования и способов постройки спрос переходит на крупных подрядчиков», — отмечает управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

По данным компании, половина тех, кто решился строить жилье, предпочитает небольшие бригады. Поэтому, по мнению девелопера, важно оказывать поддержку частному рынку.

На пленарной сессии форума обсудили и развитие первичной недвижимости. Квартиры в новостройках чаще всего покупают молодые люди, которые пользуются мерами господдержки.

«Согласно исследованию того, на что обращают внимание покупатели при выборе жилья: 80% людей покупают квартиры для собственного пользования, и это молодые люди», — уточняет управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Согласно исследованию, больше половины покупателей берут жилье как вложение — для перепродажи или сдачи в аренду. В таком случае, условия проживания и удобства не так важны. Но обращают на них внимание те, кто покупают жилье для себя. Такие люди чаще они склоняются к строительству собственного дома.