Кубанский эксперт: из-за поправок по налогу жилье не подорожает

Поправки в закон 1 декабря подписал Владимир Путин. Чтобы продать жилье без уплаты НДФЛ, придется владеть им как минимум пять лет. Раньше достаточно было трех. Освобождаются от уплаты налога лишь те, кто получил недвижимость в наследство или по дарственной.

Зачем устанавливают минимальную цену за квадратный метр, какие серые схемы уже отрабатывают риелторы и застройщики, расскажет генеральный директор консалтинговой компании Ильей Володько.

— Такое нововведение Минфина отразится на стоимости жилья? — спрашивает ведущая программы «Факты недели» Ольга Ольшевская.

— Нет. На стоимости жилья, скорее всего, это нововведение существенно не отразится. Здесь была другая причина. Во-первых, стране нужны налоги, они нужны в муниципалитетах, на региональном уровне. Естественно, любое повышение дает прирост доходов, которые можно тратить на социальные нужды. Во-вторых, есть очень важный фактор: на рынке недвижимости всегда было очень много инвесторов, людей, которые просто покупали и продавали квартиры и на этом зарабатывали. Такая поправка позволяет ограничить возможность инвесторов для работы на этом рынке, — разъяснил Илья Володько.

Полную версию интервью смотрите в прикрепленном видеофайле.