Краснодарцам надо 5 лет и 63 зарплаты, чтобы накопить на квартиру в Москве

Фото Алексея Куриленко, «Кубань 24»

Эксперты рынка недвижимости провели исследование и выяснили, есть ли финансовая выгода от обмена квартиры в Краснодаре и других городах на столичную при переезде.

По подсчетам, средняя площадь квартиры в Москве, которую рассматривают для покупки жители других регионов при переезде, составляет 49,1 кв. м, ее цена — 9,77 млн рублей. В среднем денег от продажи однокомнатной квартиры в своем городе-миллионнике хватит только на 30% от стоимости московской однушки.

Жители Краснодара при продаже жилья в своем родном городе получат лишь 35% от цены столичной квартиры, так как средняя стоимость однушки на вторичном рынке столицы Кубани составляет 3,45 млн рублей. Жителям Краснодара потребуется 63 ежемесячных зарплаты или 5,3 года работы, чтобы купить однушку в Москве.

Реальные сроки накоплений будут еще выше — нужно вычесть из зарплаты хотя бы прожиточный минимум и учесть переплату по ипотеке. При таких условиях те, кто приехал в столицу из Краснодара, станут полноправными собственниками однокомнатной квартиры с выплаченной ипотекой только через 9 лет и 9 месяцев.

Минимальный показатель при продаже однушки в Челябинске — 18% от стоимости столичной квартиры, максимальный в Санкт-Петербурге — 66%. В Ростове-на-Дону эта сумма составит 27%, а в Волгограде 23%. В среднем заемщику, приехавшему в Москву из города-миллионника, не хватит для покупки однокомнатной квартиры еще 6,57 млн рублей, сообщает пресс-служба hh.ru.

Читайте также: в Сочи за 122,5 млн рублей продается самая дорогая в ЮФО однокомнатная квартира. Она находится в новом комплексе Mantera Seaview Residence возле развлекательной площадки «Сочи Парк» и одноименного стадиона. Согласно исследованию ЦИАН, студия-апартамент площадью 55,68 кв. м выставлена на продажу за 122,5 млн рублей. Элитные резиденции Mantera Seaview Residence принадлежат компании «Мантера-групп».

Читайте также: в рейтинг рекордного подорожания жилья вошли почти все крупные города Кубани. По мнению риэлторов, больше всего за последний год недвижимость подорожала в туристически привлекательных городах России. Они составили рейтинг городов с самым быстрым ростом цен на жилье. В лидеры по росту средних цен на квадратный метр на первичном рынке жилья за год вошли Туапсе, Новороссийск, Краснодар, Сочи, Геленджик и Анапа.