Краснодарский чиновник рассказал о правах на установку ограждений во дворах

— Олег Владимирович, здравствуйте. В каких случаях установка подобных ограждений может считаться законной, а в каких — нет?

— Прежде всего, стоит различать уровень собственности земельных участков: либо это муниципальная собственность, либо собственность многоквартирного жилого дома. В случае если под многоквартирным жилым домом земельный участок сформирован, то все вопросы распоряжения земельным участком, в том числе размещение на этом участке каких-либо объектов, в том числе цепочек, ограничительных препятствий, находятся в ведении собрания всех жильцов.

— А если препятствие появится на участке, принадлежащем городу?

— Если это земля муниципальная, то в отношении лиц, которые допустили размещение таких препятствий на муниципальной земле, составляется материал по статье 7.1 «Самовольное занятие земельного участка», и материалы направляются в Росреестр. Кроме того, управление муниципального контроля совместно с управлением дорожно-мостового хозяйства и округами организовало рейдовые мероприятия в рамках постановления главы, при которых присутствуют сотрудники полиции, но это касается тех ограничительных препятствий, которые установлены вдоль дорог. Там уже штрафы составляют сотрудники полиции.

— То есть, запретить установку парковок «для избранных» и заграждений во дворах многоэтажек муниципальные службы не могут?

— При земельных участках, находящихся в собственности группы граждан, как собственники многоквартирного дома они решают этот вопрос самостоятельно. Единственное, что хотелось бы отметить, что касается шлагбаумов и иных ограничивающих препятствий к проезду к домам, которые могут мешать пожарным службам, скорой помощи, здесь в качестве рекомендации нужно размещать возле таких шлагбаумов либо кнопку вызова ответственного лица, которое в любой момент может открыть этот шлагбаум, либо сторожа.
 
— А если в случае ЧП бригада пожарной или скорой все-таки не смогла проехать, кто будет отвечать за последствия?

— За это будут отвечать собственники многоквартирного жилого дома, в частности управляющая компания, которая устанавливала эти столбики. Но, скорее всего, она будет устанавливать их на основании общего решения. Что касается вопросов проезда пожарных машин, возможно, в пожнадзоре есть определенные статьи, за которые они могут привлечь в случае отсутствия пожарных проездов, как предусмотрено, например, при строительстве многоквартирных домов, что обязательно должен быть пожарный проезд, который позволит проехать пожарной машине такого размера.

Сюжет о проблемах, с которыми сталкиваются представители экстренных служб из-за самовольно установленных ограждений в краснодарских дворах, можно посмотреть здесь.