Краснодарские компании меняют офисы на более дешевые

Количество свободных офисных помещений в столице Кубани выросло на 15% и составило 25 тыс. кв. м. Чтобы компенсировать финансовые потери, собственники бизнес-центров подняли стоимость аренды на 10%. По данным руководителя отдела коммерческой недвижимости «Партнер-Риэлт» Бориса Дровалева, летом прошлого года спрос на офисы был ажиотажный, и их не хватало.

По мнению генерального директора консалтинговой компании Macon Realty Group Ильи Володько, сейчас краснодарский рынок профицитный. Число пустующих офисов до конца 2015г. вырастет до 20%. По его словам, рынок не восстановится до первого квартала 2016 года.

«Арендодатели сейчас будут стараться удержать арендаторов, поскольку в течение двух лет новые не придут. Собственники будут идти на уступки: например, предлагать различные допсервисы бесплатно, такие как парковка. Удорожание ставок аренды в текущих рыночных условиях нереально. Скорее всего, рынок ждут льготы и рассрочка по рублевым ставкам, по долларовым — фиксирование курса либо перевод на рубли», — рассказал Володько.

По его словам, в 2015 году стоит ожидать «заморозки» проектов строительства бизнес-центров, которые находятся на начальной стадии. Таких зданий в Краснодаре около восьми, их площадь составляет 50-60 тыс. кв. м., сообщает РБК.