Кондратьев: застройщик должен гарантировать финансовую состоятельность

Об этом он заявил 26 января на Совете безопасности по проблемным вопросам долевого строительства.

По словам Кондратьева, сегодня реальность такова, что закон не требует подтверждения надежности строительных компаний. Но при выдаче разрешения на строительство нужно понимать, кому оно дается, и понимать ответственность перед населением. При получении разрешения застройщик должен подтвердить свою финансовую состоятельность.

«Надо создать единый алгоритм ответственности застройщиков и государства. В нынешней ситуации ответственность только у государства, а у застройщика ее нет», — сказал губернатор.

В 2014—2015 годах из консолидированного бюджета края на
решение проблем дольщиков было выделено 270 млн рублей. На эти средства в
долгостроях провели свет, газ, воду, построили инфраструктурные объекты.

Кондратьев отметил, что сейчас у бюджета таких возможностей нет.

«Поэтому давайте предпримем все меры для предотвращения этих проблем. А если
они будут появляться, то я готов их рассматривать в каждом конкретном случае.
Почему они возникли, кто давал разрешение, почему проморгали. Все делается на
наших глазах, на глазах муниципальной и краевой власти. Вопрос — по каким
причинам она не хочет видеть проблему?» — считает глава региона.

В крае 975 многоквартирных домов
строят на деньги дольщиков. Их возводят 347 застройщиков. Однако, по словам
Кондратьева, стопроцентной гарантии, что их сдадут в срок, нет.

«Мы уже имеем по краю 76 объектов долевого строительства, которые
возводятся с нарушением сроков готовности. Это как минимум 9 тыс. человек,
которые купили жилье в этих домах и ждут заселения», — отметил Кондратьев.

Также в крае 17 многоквартирных домов должны были сдать несколько лет назад.
Однако застройщики этих объектов находятся в различных стадиях банкротства или
ликвидации.

«С одной стороны, проблема обманутых дольщиков — это проблема бизнеса. С
другой стороны, есть социальная ответственность государства перед своим
населением. И эти дольщики — это жители края. Поэтому власть не может равнодушно
относиться к этой проблеме», — цитирует Кондратьева пресс-служба администрации Краснодарского края.