Кондратьев: в Краснодаре до конца года восстановят права 3,8 тыс. обманутых дольщиков
Губернатор 1 августа посетил проблемные строительные объекты Краснодара — ЖК «Жемчужина», «Луч» и «Заря».
Будущие жители первого ЖК обеспокоены медленными темпами стройки, других волнует предложение компенсационных выплат вместо продолжения работ на объекте.
«Жемчужина», по заверениям застройщиков, должна была стать украшением города, но никак не затянувшейся стройкой. В 2016 году возводить жилой комплекс перестали, застройщика признали банкротом. В итоге, три 17-этажных дома оказались в числе долгостроев. Проблемный ЖК посетил губернатор. Сейчас на объекте работы возобновились, достройкой занимается региональная строительная компания. Но дольщики все равно обеспокоены. По их мнению, работы ведутся слишком медленно.
«Здесь я вижу степень высокую готовности, но строительных работ не увидел. Они не ведутся, абсолютно верно. Поэтому я вас здесь понимаю — вам нужны ключи в кармане. И это самое основное, что позволит вам жить спокойно. Поэтому здесь решение одно на всех — достроить дом, 15 сентября берем точку отсчета», — сказал губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.
На данный момент 1 и 2 литеры готовы на 80%, 3 литер — на 40. Главное, что все дома будут возведены. Заместитель губернатора, курирующий вопросы строительства в крае, называет конкретные сроки.
«Мы будем сдавать 1 и 2 литеры в первом квартале следующего года. В конце второго квартала — 3 литер», — сказал заместитель губернатора Краснодарского края Евгений Наумов.
По двум другим обьектам — ЖК «Луч» и «Заря» федеральный фонд развития территорий готов выплатить компенсации. Дольщиков ЖК «Луч» — 226, а «Заря» — 171. И они с таким решением не согласны. Дольщики настаивают на том, что дома должны быть достроены. С мнением людей губернатор соглашается, тем более что готовность многоэтажек достигает 40%. Но сейчас важно понять — отвечают ли дома всем требованиям безопасности.
Если квартиры все же передадут людям, то будущие жильцы столкнутся с проблемами, которые будет сложно решить. Это отсутствие детских площадок и парковок. Разрешения на строительства чиновники выдавали с грубейшими нарушениями.
«Жильцы будут парковаться везде. Мне сегодня нужно понять, насколько этот дом безопасен. Если он отвечает безопасности жизни в нем людей, я считаю, надо уже достроить», — сказал губернатор.
Побывав в жилых комплексах, Вениамин Кондратьев собирает совещание. В повестке — долгострои Краснодара. Губернатор еще на объезде лично приглашает присутствовать инициативные группы. Мест едва хватает на всех. Решения по всем проблемным домам принимаются планомерно, регион набрал внушительные темпы.
По каждому объекту должны быть утверждены дорожные карты с конкретными сроками. До конца 2022 года необходимо восстановить права обманутых дольщиков по 26 долгостроям города — 3,8 тыс. человек, акцентировал Кондратьев.
«Мы год начали — 192 объекта, за текущие 6 месяцев уже 60 объектов мы исключили из ЕРПО. В Краснодаре у нас львиная доля проблемных объектов и обманутых дольщиков — 88 объектов у нас на текущий момент, 26 — до конца года планируем. Не вижу проблем, по ним по каждому есть дорожная карта», — сказал Евгений Наумов.
Вениамин Кондратьев подчеркивает, что с пониманием относится к проблемам дольщиков и разделяет их переживания. Так, губернатор поручает своему заместителю обратиться в Федеральный фонд с целью пересмотреть решение о выплате компенсаций касательно двух ЖК — «Луч» и «Заря». Разговор должен состояться уже на этой неделе. Будущие жители в свою очередь заверяют, что согласны на отсутствие благоустройства, парковок и детских площадок.
Губернатор призывает коллег по всем вопросам решения проблем долгостроев обращаться к дольщикам в первую очередь. Именно они с замиранием сердца следят за темпами строительства, в курсе всех изменений на площадке.
«Всегда у нас были инициативные группы — лучшие друзья. Они же первые сигнализировали, что все стоит. Либо останавливается, либо идет к остановке. И тут же реагировали. Самый лучший вариант — держать связь с инициативными группами. Возьмите телефоны и созванивайтесь каждую неделю. И будете знать информацию, не надо даже ездить», — сказал Кондратьев.
Пока в Краснодаре остается решить проблемы почти 10 тыс. обманутых дольщиков. В целом, снять этот вопрос с повестки регион должен до конца 2023 года.
